Соседи передвинули забор что делать в такой ситуации
Что делать, если соседи самовольно передвинули забор?
Для владельца земельного участка, особенно если на участке дача, которая используется не регулярно, близкие отношения с соседями — редкость.
Люди с соседних участков нередко нарушают границы, утверждённые в плане, что неприятно, но точно не заслуживает разбирательств. Другое дело самовольная смена границ — здесь точно необходимо насторожиться. Итак, что делать, если сосед передвинул забор без соглашения?
Основные правила заграждения, действующие на земельных участках
Самое важное, что стоит знать об обозначении границ между соседскими участками — забор, принадлежащий собственнику, должен стоять на его официально заверенной территории. Ни одна из сторон не может установить свой забор не только на чужой территории, но даже на меже, которая разделяет участки. Это значит, что соседи в любом случае нарушают закон, когда ставят ограждение дальше разделяющей межи.
Если разделяющей межи нет, это не значит, что границы размыты и их можно не соблюдать. Всё указано в кадастровом плане, согласно которому пострадавшая сторона получает полную поддержу закона в спорной ситуации.
Также в качестве дополнительных аргументов, которые можно использовать в споре с соседями, пригодятся следующие выдержки из законов:
Любое вторжение соседом на чужую территорию приравнивается к переделу фактических границ участка без согласия второй стороны. Насколько бы маленьким не был сдвиг — например, на метр, если общая площадь участка около гектара, это правонарушение.
Как можно сэкономить на заборе смотрите в статье Дешевле не бывает: самый бюджетный забор.
Что нужно покупать для установки забора на участке смотрите в источнике Какие материалы использовать для постройки дешевых заборов для дачи своими руками.
Для начала — мирное решение конфликта
Споры и тяжбы за выгодный кусочек земли у края участка могут длиться вечно — деревенские жители или дачники в сезон особо ничем не заняты и будут рады поспорить, сначала из жажды корысти, а потом из принципа. Начинать такую ссору тяжело и рискованно, в частном секторе собственность менее защищена и хорошие отношения с соседями — залог её сохранности. Понятно, что обращением в суд таких отношений не построить.
Попробуйте поговорить с соседями, заглянув к ним в гости или просто окликнув во время огородных или садовых работ. Не скандальте, а просто дайте понять, что заметили присвоение части своей земли и хотели бы вернуть её назад. На любую агрессию постарайтесь ответить твёрдыми аргументами без перехода на личности, но стойте на своём.
Чтобы соблюсти приличия, дайте соседу на демонтаж забора достаточный срок, если заграждение вам не сильно мешает — несколько недель или месяц. Обязательно обозначьте, что по истечении этого срока обратитесь с жалобой на самовольный захват имущества.
Если сосед, передвинув свой забор к вашему вплотную, сделал недоступной тропу между участками, он тоже совершил правонарушение. Формально земля, на которой устроен доступ к территориям за забором, принадлежит ему, но фактически перекрывать путь он не может.
Досудебный метод разбирательства с нарушенными границами
Для этого способа понадобится кадастровый план или акт согласования границ. Последнего документа может и не быть, если участок оформлялся очень давно или вообще при СССР.
Границы, утверждённые в таких бумагах, единственно верные, даже если на практике нарушения длились десятилетиями, а пострадавшая сторона не имела возможности или желания это пресечь.
Для разрешения конфликта самого наличия документа недостаточно, хотя можно попробовать повторно договориться с соседями, имея на руках уже документальное подтверждение своей правоты.
Чтобы закончить с разбирательством, нужно вызвать кадастрового инженера — это специалист, работа которого — определять правомерные границы участков и разрешать подобные споры.
Кадастровый инженер не может наложить штраф, он просто выдаёт пострадавшему свидетельства того, что закон на его стороне. С бумагами от инженера можно обратиться к государственному инспектору по охране земель.
В его полномочиях после проверки назначить соседу штраф от 500 до 1000 рублей и официально обязать убрать забор. Заставить исполнить своё распоряжение инспектор не может, так что если несмотря на все законные претензии забор до сих пор на месте, остаётся только обратиться в суд.
Судебное решение вопроса
Привлечение суда к такой пустяковой (в большинстве случаев) проблеме невыгодно никому. Сосед, который решил самовольно использовать чужую территорию, попадает в серьёзное разбирательство, от которого просто так не отмахнуться, и должен тратить дополнительные силы и средства — убирать забор всё-таки ему.
Пострадавшая сторона вынуждена будет оплатить судебные расходы и юриста, если не разбирается в подаче исков и других основных судебных вопросах.
Если смысл обращения не только в правильной установке границ, но также и в принципиальном желании законно поставить соседей на место, можно дополнительно подать иск на компенсацию ущерба. Больших и даже сколько-нибудь существенных денег выручить за это не получится, так что подобный шаг служит скорее для морального удовлетворения.
Несмотря на то, что закон на вашей стороне и вы в любом случае выиграете разбирательство, если будете придерживаться правомерных действий и отстаивать свои права, вопрос всё-таки лучше решить мирно — нельзя знать заранее, где может понадобится помощь соседа.
Если сосед “захватил” ваш участок, передвинув забор
Что можно сделать в этой ситуации?
Можно ли без суда самому перенести забор на место?
(например, ночью, когда никто не видит, сломать соседский забор и поставить свой)
Можно, но не нужно, потому что:
Перспектива судебного спора о границах участков
Несмотря на кажущуюся похожесть, эти дела очень сильно отличаются друг от друга и имеют разную перспективу.
Пример №1
Исходные данные:
Перспектива спора
Тут все важнейшие обстоятельства в вашу пользу. Вероятность вернуть забор на место очень высока.
Но надо понимать, что таких историй, когда сосед неожиданно “обнаглел”, меньшинство. Чаще всего, сосед, двигая забор, на что-то рассчитывает и имеет “свою правду”. Скорее всего, он полагает, что раньше забор стоял неправильно, и имеет какие-то аргументы в защиту этого довода. Примеры таких ситуаций смотрите ниже.
Пример №2
Исходные данные
Перспектива спора
Обратившись в суд, вы, скорее всего, узнаете, что та линия, которую вы много лет называли межой, по мнению соседа, является просто тропинкой на его участке, а реальная межа будто бы проходила в другом месте: там, куда он поставил забор.
Задача суда будет состоять в том, чтобы определить, как в действительности должна проходить граница, поскольку данных о ней в кадастре нет.
Разрешая спор, суд будет руководствоваться ч. 10 ст. 22 Федерального закона №218-ФЗ “О регистрации недвижимости”. Там сказано, какие обстоятельства нужно учитывать при определении границы:
1. Как сложилась фактическая граница за последние 15 лет. При этом учитывается расположение заборов, построек и даже растений на границе, существующих более 15 лет. Этот момент при рассмотрении таких споров является, пожалуй, самым важным.
2. Соотношение фактических и документально подтвержденных площадей смежных участков. Стороны ошибочно считают это самым значимым обстоятельством. Например, у Марии Ивановны госакт на 500 кв.м., а у Петра Петровича – на 600 кв.м. При этом фактическая граница проходит так, что у Марии Ивановны оказалось 530 кв.м., а у Петра Петровича 585 кв.м. На этом основании Петр Петрович считает доказанным, что Мария Ивановна захватила часть его участка.
Между тем, этот фактор для суда наименее важен. Суд исходит из того, что фактическая площадь участка может отличаться от площади, указанной в правоустанавливающем документе, особенно если документ старый. Лишь бы площади не отличались слишком уж сильно. В первую очередь, суд будет учитывать фактически сложившуюся границу.
Отмечу, что по закону суд обязательно должен учесть также следующие данные при их наличии:
Вывод: исход таких споров заранее предсказать довольно сложно, но для того, чтобы получить реальный шанс на победу, нужно хорошо понимать, что важно для дела, а что – нет, и где искать доказательства значимых обстоятельств.
Пример №3
Перспектива спора
Вам, разумеется, известно, что при межевании сосед должен был согласовать границу с вами (ст. 39 Федерального закона №221-ФЗ “О кадастровой деятельности”), но по какой-то причине определение границы “прошло мимо вас”. Возможно, вы подмахнули акт согласования, не глядя. Или вам пришло письмо о межевании на почту, а вы его пропустили. А может, вас действительно не уведомили о межевании, вопреки требованиям закона.
Вопрос о том, имело ли место нарушение закона при согласовании границы является очень важным. Но не менее важно, соответствует ли граница, внесенная в кадастр, подтвержденным данным о фактической границе участков, сложившейся за много лет.
Разрешая спор, суд будет учитывать те же обстоятельства, что и в Примере №2.
ОБРАТИТЕ ВНИМАНИЕ! Даже если вы согласовали границу, и данные об участке соседа были внесены в кадастр законно, это не означает автоматического проигрыша в споре, хоть и серьезно осложняет работу по такому делу. Иск об исправлении реестровой ошибки может быть удовлетворен и тогда, когда истец согласовал спорную границу.
Апелляционное определение Нижегородского областного суда от 17.07.2018 по делу N 33-8238/2018
“Доводы жалобы о том, что истец не вправе требовать изменения границ земельных участков, которые были согласованы при заключении договоров аренды (…) не могут быть приняты во внимание, поскольку исправление реестровой ошибки не влечет изменения фактических границ земельных участков, согласованных сторонами указанных договоров, а имеет целью внесение точных сведений о местоположении границ спорных земельных участков в данные государственного учета недвижимости”.
Бывают ли межевые споры, не описанные в статье?
Бывают. О межевых спорах можно написать книгу, а не статью.
Что я могу сделать:
Цены на мои услуги:
Я нахожусь в Челябинске, но работаю с клиентами по всей России через интернет.
Как со мной связаться:
Тел., Viber, WhatsApp:
8-908-080-00-35
Еще есть группа ВКонтакте, администратором которой я являюсь. Виджет этой группы размещен в моем блоге. Пожалуйста, пишите, я отвечу.
Адрес офиса: г. Челябинск, ул.Доватора 48, каб. 416.
9 ответов на “Если сосед “захватил” ваш участок, передвинув забор”
1) Пригласите кадастрового инженера, чтобы он определил координаты забора, сравнил с координатами общей границы и выдал заключение, что забор фактически расположен на вашем участке. Не забудьте заключить с ним официальный договор и заплатить ему через кассу, чтобы расходы можно было предъявить нарушителю.
2) Если забор действительно на вашем участке, подавайте в суд.
Самовольный демонтаж забора, который ставил другой человек, – это умышленное повреждение чужого имущества. К реальной ответственности привлекают редко, но ходить в полицию по повестке очень неприятно.
Здравствуйте, Татьяна. Подскажите, пожалуйста, как вернуть себе часть участка. В августе прошлого года мы купили таунхаус с землей в закрытом поселке. При покупке землю не перемеряли. После покупки (в кредит) со слов соседа узнали, что по вине застройщиков все земли в поселке съехали. В нашем блоке (это 6 таунов) все по устной договоренности сместились в нашу сторону так, что у нас более метра земли по всей границе оказалось за забором и часть под домом соседа). Мы неоднократно предлагали перемерить границы и согласовать данный спорный вопрос, но наших соседей все устраивает. Они либо сохранили свои площади земельные участков, либо прихватили лишнее, а мы потеряли более 30 кв.м. К тому же на нашем участке в нарушение санитарных норм в метре от стены дома и в полутора метрах от входной двери стоит распределительный щит,питающий энергией весь дом, а в земле от 10 см и глубже лежат силовые кабеля. У нас четверо детей и ребенок-инвалид. На этом участке планировалась зона отдыха и площадка для детей. Пока это сделать не возможно. с другой стороны по границе с нами лежит земля еще не заселенного тауна и рядом земля ДНП. Все твердят о съезде участков и никто ничего не хочет делать и утверждают, что это толька наша проблема и решать ее только нам. Что нам делать? Спасибо.
Здравствуйте, Татьяна. Это реестровая ошибка. Исправлять ее нужно либо по согласованию с соседями, либо через суд. Тот факт, что “все участки съехали” усложняет спор довольно существенно, поскольку ситуацию желательно решать в комплексе, но с точки зрения процесса комплексное решение затруднительно (нужно привлекать много участников и делать кадастровые работы на много участков).
Доброго времени суток, Татьяна. Приобрели участок с домом в Краснодарском крае.забор между соседями старый – сетка рабицы, наполовину лежит на нашем участке. Пригласили кадастрового инженера, он сказал все точки правильно стоят. Забор сдвинут на 1-1,5 метра. Я соседей пригласила и сказала. Они начали кричать и говорить что забор всегда так стоял. Как быть? Планирую установить капитальный забор, должна ли их ставить в известность? Спасибо
Добрый день! Купили участок два года назад со всеми документами. Межевания есть и на кадастра стоим. Соседка рядом полгода назад купила участок и сейчас решила поменять забор между участками. Пришла и объявила нам что забор будет стоять на 50 см ближе к нам. Якобы все это время он стоял не верно. Как быть в данной ситуации и как проверить где по закону должен стоять забор.
Здравствуйте. Пригласите кадастрового инженера, чтобы он сделал вынос границ в натуру (обозначил, где на местности расположены характерные точки). И сразу узнаете, где действительно должен располагаться забор. Это желательно делать до покупки участка, а не после.
Здравствуйте. У меня такой вопрос. Сосед поставил забор без согласования и на моей территории, что будет если я возьму и поставлю свой забор( не затрагивая забор соседа), уже с другой стороны по своему плану, ну т.е. зайду на так называемую”его ” территорию и установлю свой забор?
Будете судиться. Какой-то из этих заборов суд обяжет убрать.
Добавить комментарий Отменить ответ
Обсудить со мной свою задачу:
Предварительная беседа бесплатна.
Межа между соседями: соседи передвинули забор что делать
Цель ограждения участка — очертить границы своей собственности. При этом ее защита остается на втором плане. Но всегда найдутся соседи, желающие занять примыкающую территорию. Иногда они пытаются сделать это не законно. Случается, что собственники земли находят ограду смещенной. Как действовать в такой ситуации и что предпринять для устранения проблемы законным способом?
Споры по ограждению
Порядок устройства ограды частного землевладения
Существует правило: ограждение может быть установлено только в внутри принадлежащей владельцу территории или точно на меже. Оно применяется для собственников земли частного домовладения, дачных и садовых участков. Забор не должен быть расположен на территории общего пользования и на соседнем участке.
Требования к забору
Способ определения хозяина части земельного владения
Установить владельца участка и доказать право его собственности на землю, где установлено ограждение можно следующим образом.
Изучить документы, которые зарегистрированы в государственном кадастре недвижимости (далее по тексту ГКН). В документах отражены сведения о недвижимом имуществе, в том числе и о земельных участках.
Любой земельный собственник или ее арендатор обладает правами на судебные или иные разбирательства через кадастровую палату.
Законность аренды земли при этом должна быть подтверждена документально.
Информация о фактах межевания и установлении точных рубежей всех участков отражается в документах ГКН. Соседи могут постоянно вести споры и искать виновных. Однако на практике лишь один владеет правом на спорную землю. Выясняется это простым способом. Через информацию, содержащуюся в документах собственников. При их отсутствии по разным причинам, есть возможность взять копии в ГКН.
Документ о согласовании разделения земельных участков
Такой акт в обязательном порядке должен быть на руках у всех, кто в последнее время получил в собственность землю. Он скрепляется подписями при продаже, передаче по наследству участков В акте содержатся сведения по участку и его схемы, а также подписи соседей об отсутствии претензий к существующим границам.
Поэтапные действия при переносе границ участка соседями
Помощь Росреестра
Для подачи претензии в Росреестр о нарушении имущественных прав нужны документы собственности на землю. Кадастровая палата такие заявления принимает в штатном порядке, далее рассматривает их, после чего выносит резолюцию.
Иногда случается так, что после вынесения вердикта, оппоненты тоже пишут заявление. В таких ситуациях Росреестр рассматривать споры отказывается и переправляет дела в судебную инстанцию.
Такое развитие событий не отменяет обращение в кадастровую палату. Несмотря на неопределенность итога, не стоит исключать обращение в эту организацию. Хотя если нужно решить вопрос скорее и вернее — то следует сразу подавать иск в суд.
Оформление заявления в суд
Для начала необходимо собрать пакет документов о принадлежности земельного участка. Статья 301 Гражданского кодекса РФ (далее по тексту ГК РФ) регламентирует восстановление собственности при незаконности владения им другим человеком. В дополнение существует статья 7.1 КоАП РФ, предусматривающая самовольное занятие земельного участка.
Последовательность рассмотрения дел указана в статье 36 Постановления Пленума Верховного Суда РФ № 10, Пленума Верховного Арбитражного Суда РФ № 22. Там дается конкретное указание — собственник вправе оперировать любыми способами, чтобы доказать принадлежность земельного участка. Например, доказательством будет свидетельство о праве собственности, выписка из ЕГРП и др. Учитывается и кадастровый план. Количество и значимость документов послужит только на пользу.
Во вторую очередь нужно представить доказательства перемещения ограждения. Проверка будет проведена, однако следует сразу указать на предмет спора.
К материалам делопроизводства обязательно следует приложить аргументы подтверждающие настоящее нахождение ограждения, например, фото и видео. Они повлияют на сокращение времени рассмотрения дела, хотя и не имеют юридической силы. Иск будет приближен к реалиям. Главное правило: доказательства должны четко обозначать предмет спора, поэтому качество медиафайлов должно быть на высоте.
В исковом заявлении плюсом будет приведение данных лиц, которых можно привлечь как свидетелей того факта, что ограда была перемещена с первоначального места установки. Важно выбрать таких свидетелей, слова которых будут звучать правдоподобно. В таком качестве могут выступить соседи, постоянно проживающие на своих участках либо там часто находящиеся. Свидетельские показания выбранных людей надо обговорить заранее, до момента внесения их в иск. Напоследок — пишется заявление. Составляется оно шаблонно, так специальной формы не существует. Вносятся данные судебной инстанции и заявителя с указанием его контактов. После формулируется суть жалобы, заносятся сведения и контакты ответчика.
В исковом заявлении надо указать адреса, по которым расположены спорные участки, место и расстояние передвижения ограждения. Далее указывается причины для рассмотрения иска: ст. 7.1 КоАП РФ, ст. 301. ГК РФ. Прикрепляются приложения, заявление подписывается, датируется и регистрируется в суде.
Обращение в ГКН
Согласно судебной практике подобные дела не обходятся без кадастрового паспорта. Однако суд зачастую может не принять во внимание предъявленные документы и затребовать проведение экспертизы. Ее проведение оплачивается истцом. Экспертиза проводится в том случае, если в ГКН не были внесены оппоненты. Тогда определенное время потребуется для деятельности инженера. Итоги его работы влияют на решение суда, оно будет на формально правой стороне.
Последствия разбирательств в Росреестре и суде
Может быть принято заключительное решение кадастровой палаты или суда о возврате забора на первоначальное место в назначенный срок. В определении может быть признана одна из причин спорного разделения земельных наделов: ошибочное постановление в кадастровых картах или нарушение соседей. Виновность соседей будет наказана штрафом в процентном отношении к цене спорного участка (1–1,5%), но не менее 5 тыс. руб. для физ. лиц. Для юр. лиц и индивидуальных предпринимателей штраф согласно ст. 7.1 КоАП может составить до 250 тыс. руб.
В случае если соседи не предпримут действий по возвращению ограждения на прежние границы после решения суда, то дальше разбирательство отдается уполномоченным органам. Потерпевшей стороне нужно лишь подать претензию на несоблюдение решения суда.
Ограда перемещена на землю общественного пользования
Бывает, что наступают обстоятельства передвижения ограждения на общественную территорию. Площадь перед строениями вплоть до дороги нельзя загораживать в случаях, если оно препятствует движению людей.
В этой ситуации направить заявление в судебную инстанцию не представляется возможным. Так как это право принадлежит только собственнику участка. В рассматриваемой ситуации территория принадлежит садоводческому товариществу либо администрации. К этим организациям и нужно адресовать претензию. Одиночную жалобу могут не принять. Лучше заручится поддержкой соседей, собрать их подписи перед подачей жалобы.
Перенос забора соседом
Договорились с соседом о переносе забора на один метр вглубь его участка. Как правильно и с наименьшими усилиями/затратами оформить этот перенос «на бумаге»?
Оба участка оформлены и находятся в собственности.
У меня такой вопрос: Смежный забор с соседом был спорный. После разбирательств, забор остался на прежнем месте, т.е близко к нашему дому. Теперь сосед требует переноса дома на три метра от забора. Посоветуйте что сделать?
По итогам проверки земнадзора выдано соседям предписание о переносе забора до 20.03. Забор на месте. Куда дальше обратиться? Может ли сосед ссылаться на карантин?
Мне нужен образец претензии по переносу соседом забора за границы моего земельного участка.
По межевому плану у нас с соседом забор (или граница?) находится на прямой линии. В натуре забор стоит дугой в нашу сторону на 1.5 метра. (по расчетам Доступного кадастрового плана). При межевании он так и стоял. Хочу просить соседа о переносе забора на прямую линию. Прав-ли я?
В августе 2015 года мною было проведено межевание участка в садоводстве, о чем свидетельствует акт согласования местоположения границы земельного участка и кадастровая выписка о земельном участке. При проведение замеров кадастровый инженер обратил мое внимание, что забор разделяющий мой и соседний участок, вынесен соседом. После моего вопроса соседям о переносе забора, перестали общаться, якобы у них все в норме. Что посоветуете
Максим Юрьевич. В августе 2015 года мною было проведено межевание участка в садоводстве, о чем свидетельствует акт согласования местоположения границы земельного участка и кадастровая выписка о земельном участке. При проведение замеров кадастровый инженер обратил мое внимание, что забор разделяющий мой и соседний участок, вынесен соседом. После моего вопроса соседям о переносе забора, перестали общаться, якобы у них все в норме. Что посоветуете
Суд присудил установить забор между нашими участками с привлечением сторонней организации нашим соседям. Вопрос: должны ли соседи обсуждать с нами финансовые расходы, должны ли мы быть оповещены о времени установки забора, должен ли присутствовать пристав для контроля точек переноса? Спасибо!
Имеется решение суда неимущественного характера о демонтаже забора, установленного на моей территории соседом. Пристав дважды оштрафовал ответчика за неисполнение решения суда. После этого сосед перенес забор умышленно неправильно, который остался все равно на моей территории. Пристав обратился в суд для привлечения сторонней организации для демонтажа забора и о взыскании впоследствии расходов за работу. Суд отказал в приеме заявления. Что делать?
Что будет если я сломаюзабор установленный соседом вновь образованногоучастка без моего ведома и верну на место сарай который он перенес в глубь участка моего?
Жилой дом оформлен в собственность, стоит на расстоянии 1 метра от границы участка (забора). С противоположной стороны сосед построил баню (не оформлял), тоже на расстоянии 1 метра от забора. Весь дым в у нас в бане, какой план действий для сноса и переноса бани соседом.
У меня куплен участок в СНТ в 2012 году. На границе с соседом был установлен за мои средства забор. Никаких взаимных претензий не было. В 2019 году сосед продал свой участок, а новый собственник устно заявил, что нарушена граница между участками и просит перенести за мои средства забор на несогласованные мною новые границы (нет акта согласования границ). Как быть в такой ситуации (акт согласования границ между мной и новым соседом отсутствует) и почему я должен платить за перенос забора в случае, если он мог ранее быть неправильно установлен. При этом согласно выписки из ЕГРН квадратичная погрешность составляет 30 см. Спасибо!
Прожили на данном участке 16 лет, с соседом поддерживали забор между дворами в нормальном состоянии, когда сгнили стойки поменяли их на металлические трубы и ставили их по существующему расположению. Два года назад соседей не стало по старости и заселилась их дальняя родственница которая сразу подала в суд где заявила о переносе моего забора на 1 м. Суд назначил экспертизу, та вывела предполагаемую межу, так как участки не межеванные.. Суд обязывает нас перенести забор на 15 см. Что происходит.
Делали межевание с соседом смежного участка не могли определить границу, судились есть постановление суда в котором указаны координаты точек X и Y. Прошло 8 мес. я стал делать забор и оказалось что границы моего участка по координатам сдвинулись в сторону соседа и он опять подал на меня в суд о переносе забора, может или нет суд отменить предыдущее решение и постановить передвинуть забор на прежнее место и посчитать что эту ошибку допустил кадастровый инженер? По точкам координат наши участки не пересекаются.
Я живу в частном доме с небольшим огородом в городской черте.
Сосед более 20-ти лет назад на границе с моим огородом построил баню так, что стена бани является продолжением забора, а свес крыши на 30 см заходит на мой участок. Могу ли я потребовать переноса бани соседом как требуют архитектурные нормы на 1 метр от моего забора?
Жилой дом введен в эксплуатацию в 2014 году, по проекту нам разрешено поставить дом в 1 метре от границ соседнего участка, мы так и построили, а сейчас соседям это не нравиться и они требуют переноса забора, правомерно ли их требование.
10 лет у меня с соседом по зем. участку судебные споры из-за земли. Ему привиделось, что мы отняли у него часть земли. Суд ему отказывает, так он снова пишет в суд. В 2016 году после проведенного им межевания (он залез на мой участок) он обратился в суд с требованием о переносе мной забора в сторону моего участка на координаты межевания. Суд тогда принял его сторону и мне пришлось перенести забор. Я обратился в суд с требованием о признании межевания незаконным. Суд удовлетворил мой иск. Далее я опять обратился в суд о пересмотре дела по вновь открывшимся обстоятельствам. В итоге суд отказал соседу в его требованиях о переносе забора. Хочу обратиться в суд о возмещении морального вреда. Есть ли смысл и как сформулировать исковое заявление?
Есть-ли смысл обращаться в местную администрацию и к кому, и какие документы собирать для суда?
Сосед приватизировал участок в снт и поставил его на кадастровый учет. Мы получили постановление о праве собственности на землю и в соответствии с кадастровой выпиской на участок соседа поставили забор спустя 3 года после приватизации участка соседом. Сосед несанкционированно перенес установленный нами забор и захватил 60 см по длине 28 м нашего участка. Наши действия?
У меня в СНТ дом постройки 1968 года стоит на расстоянии 4 м от границы с соседом. Сейчас сосед строит на расстоянии 3 м от забора новый дом. Могу я добиться переноса дома по технике пожарной безопасности? У соседей только сгорели два дома построенных рядом с нарушениями. Владеет участком блокадница, инвалид.
Сосед в моё отсутствие перенёс забор в сторону моего участка. Занял от полу метра до метра моей земли. В градостроительном плане четко видно что это часть моего участка что и подтвердило геодезическое исследование. Что мне делать? Как вернуть свою землю не дратся же с соседом.
Сосед по нашей с ним общей меже разрешил проведение газопровода двум другим соседям. Разумеется за деньги!. Моего согласия никто не спрашивал. Могу ли я потребовать от соседа перенос газопровода на метр внутрь от нашей общей с ним межи. По меже у нас стоит забор из профлиста. Газовую трубу тянут по стороне участка соседа.
Купили 7 лет назад участок с домом и постройкой (гараж+сайра), одна стена которого проходит по меже с соседом. В документах данная постройка имеется и узаконена. Случился пожар и сарай выгорел полностью, от гаража остались 3 стены, в тч та, что ан меже с соседом. Сейчас сосед мешает строительству, не дает реконструировать старые постройки. Ничего нового мы возводить не собираемся. Просто хотим заменить деревянные конструкции на блочные. Требование соседа перенос гаража на 1 метр от его забора. Но в гор. Инстанциях нам утверждают, что отступая хоть на метр мы нарушаем закон, тк границы у нас прописаны. Как нам защитить свои права?