Бизнес проект парус что это

ПАРУС Управление активами — честный разбор компании

Яндекс реклама в очередной раз подкинула предложение инвестировать в ПАРУС. О существовании этой компании я не слышал раньше и решил разобраться. Что за управляющая компания ПАРУС и какие отзывы о ней есть в сети. Давайте вместе подробно разберем состав учредителей, какую доходность обещают, какие риски могут быть. Также традиционно какой бэкграунд у команды, где адрес юридической регистрации и какое место в сфере инвестиций в недвижимость в России. Итак, поехали.

О компании ПАРУС Управление Активами

Бизнес модель компании Парус довольно простая. Есть собственник коммерческих помещений, который сдают в аренду площади. Роль Паруса в этой схеме быть посредником между собственником нежилых помещений и арендаторами. Для наглядного примера возьмем компанию Central Properties, у которой есть складской комплекс в Твери в собственности. Также есть компания OZON, которая решила арендовать склады в этом комплексе на 10 лет.

Когда есть крупная компания, которая владеет больших количеством площадей в разных местах возникает потребность нанять профессионального управляющего. Эта УК должна будет заниматься всеми операционными вопросами с арендатором, коммунальными службами и т.д. Разумеется собственник выплачивает некое вознаграждение за управление активами.

На сайте Центрального Банка можно проверить наличие лицензии на управление активами фондов у ООО Парус УК.

Команда: основатели и учредители

Что сразу хочется отметить, так это раскрытие информации членов команды. Недавно я обращал на это внимание, когда делал обзор на платформу займов JetLend. Там основатели просто опубликовали свои фотографии и не было описания бэкграунда каждого из членов. В такие компании сразу не хочется инвестировать. Парус в этом плане выглядит более прозрачно, т.к. основатели не стесняются своего опыта и есть досье на каждого из Управляющей компании. Ниже пример — Алексей Новиков является генеральным директором и учредителем Parus. Предыдущий опыт был в знаменитой Тройке Диалог и Сбербанк Управление Активами. Если представленная информация подлинная, то к опыту СЕО компании вообще нет вопросов.

Если обратиться к открытым источникам, то можно найти, что уставной капитал 25 млн руб разделен на 4 учредителей. У каждого дола по 25%. Ниже представлена фото с сайта УК: Алексей Новиков, Денис Степанов, Кирилл Стародубцев, Сергей Егоров. На 1 января 2021 численность сотрудников (официальная) была 1 человек. Одному мне кажется, что это маловато?!

Инвестиции в Парус — развод или нет

Ниже я показываю рекламное объявление, которые на первый взгляд выглядит заманчиво. Инвестиции в недвижимость через фонды на Московской бирже. Годова доходность от аренды склада Озон более 10% годовых и так далее. Но соответствует ли все написанное в рекламном объявлении действительности? Давайте разберем каждую строчку и сделаем вывод.

Парус — коллективные инвестиции. Итак УК Парус занимается профессиональным управлением объектом коммерческой недвижимости. На сайте представлена такая информация по комиссии УК:

Фонд, доступны на Мосбирже. Паевый фонд торгуется на Московской бирже и доступен только квалифицированным инвесторам. Фонд имеет название ПАРУС-ОЗН, найти можно по ISIN RU000A1022Z1. Торгуется в виде ЗПИФа. Таким образом подтверждается информация, что паевый фонд торгуется на Мосбирже. Единственный нюанс — фонд имеет очень низкую ликвидность. Например, за июнь 2021 всего на 8 млн рублей было сделок. Цена за 1 пай упала: в апреле стоимость 1 ЗПИФ была 6320 руб, сейчас 6250 руб.

Инвестиции в недвижимость ЗПИФ. Да, действительно форма именно в виде закрытого ПИФа. Учет прав на ценные бумаги ведется в специально депозитарии. PARUS Asset Management — такая английская версия названия компании.

Ежемесячные выплаты. Доход поступает от арендатора. Классическая схема арендных платежей при аренде коммерческой недвижимости. Поэтому здесь также можно согласиться, что при инвестировании вы получаете пассивный доход. При условии перечислении денежных средств в УК от арендаторов помещений.

Отчетность ООО «ПАРУС Управление Активами»

На официальном сайте компании есть подробная информация по финансовой отчетности. Начнем с того, что юридический адрес по 115093, г. Москва, ул. Павловская, д.7, эт.3, пом IV, ком.31. Реквизиты организации: ИНН 9725033031. Юридическая регистрация компании была 22 июня 2020 года. На текущий момент компании чуть больше года, что для инвестиционной УК совсем маленький срок. Размер уставного капитала 25 миллионов рублей, согласно требованию ЦБ.

Выше представлена отчетность за 1 квартал 2021. Как вы уже заметили управляющая компания завершила его с убтком. Почему так произошло — я не разбирался. Просто фактические цифры, взятые с официального сайта. Если ввести Парус управление активами отзывы, то на удивление практически ничего нет. Я даже пытался проверить домен parus.properties но в такой доменной зоне то оказалось не просто. Некоторые регистраторы вообще писали, что домен свободен и его можно зарегать. Ну да ладно.

Вообщем реальных отзывов инвесторов Паруса мне найти не удалось. Единственный, который удалось обнаружить на фото выше. Достоверный он или нет — я не знаю. Но на самом деле он нейтрального характера. Перечисляются итак очевидные факторы инвестиций в недвижимость через ПИФы.

Источник

Открой доступ к франшизе бизнес-системы «Parus» абсолютно бесплатно! Получай желаемый доход!
Инструменты и обучение в подарок!

Работайте в сфере информационных услуг
всего 2-3 часа в день в удобное время

Почему стоит выбирать именно нашу франшизу?

Свободный график

Вы сами определяете удобное для работы время и её продолжительность, например, совмещая с учебой или основным видом деятельности.

Работа из любой точки мира

Бизнес ведется полностью онлайн, а для этого нужен только доступ в Интернет. Вы сможете находиться рядом с семьей и родными.

Без начальников

Отсутствие постоянно недовольного или требовательного руководства. Вы самостоятельны, независимы и свободны в действиях.

Комфортная обстановка дома

Работать можно в домашней одежде в уютном местечке, а не в угнетающей офисной обстановке, еще и тратя кучу времени на дорогу.

Без финансовых рисков и вложений

Бизнес построен на бесплатных возможностях Интернета и не требует вложений. В любой момент Вы можете покинуть франшизу без обязательств.

Неограниченное количество клиентов

По данным исследования ВЦИОМ и GFK, Интернетом пользуются более 70% русскоговорящего населения в возрасте от 18 лет и старше.

Основные выгоды франшизы

Официальное трудоустройство

Вы получаете трудовой стаж, социальный пакет, пенсионные отчисления, декретные и даже передачу наработанного бизнеса по наследству.

Без продаж и распространения

Работаем по новым технологиям: без личных встреч и телефонных звонков, без рассылок каталогов и брошюр.

Карьерный рост

Пройдите путь от должности менеджера с окладом в 30 000 рублей до президента с доходом в 1 800 000 рублей в месяц. (Это не только растущий доход, но и признание друзей и близких)

Простая работа без опыта

9 из 10 новичков успешно обучаются новой работе за 3 часа, не обладая специальными знаниями и навыками.

Бесплатное онлайн-обучение

Опытные наставники с постоянной помощью и поддержкой будут сопровождать Вас шаг за шагом до результата. Вы получите новые знания и опыт.

Пассивный доход

После 2-3 лет работы по нашим инструкциям Вы выходите на такой уровень, когда можно не работать, а доход будет поступать на счет ежемесячно.

Что такое bs_Parus?

Наша команда!

Отзывы партнёров.

О том как мы организуем многомиллионные товарообороты.

К нам присоединились:

За сегодня

За вчера

За неделю

За месяц

Начинайте зарабатывать уже сегодня:

Правило 5 «П»

Что же нужно делать в нашей бизнес-системе?

Ниже рассмотрим 5 действий, которым нужно будет обучиться для выхода на желаемый доход.

П осещать обучение.

Мы предоставим вам качественное обучение в удобном формате. Ежедневно проходят различные тренинги, прямые эфиры, вебинары. Есть текстовый и аудио материал. Так же к вашим услугам специальный обучающий сайт с пошаговой инструкцией и различные приложения для телефона. Подбираете с менеджером удобный для вас метод и обучаетесь.

Писать посты.

Мы работаем на разных интернет площадках. Большой популярностью сейчас пользуются социальные сети, поэтому благодаря SMM можно увеличить охват в сотни раз. Если опыт в этой сфере отсутствует, не переживайте! Благодаря первому пункту всё будет решено.

Пользоваться нашей продукцией.

Если вы когда-нибудь приобретали товары в интернет магазинах, то прекрасно понимаете на сколько это выгодно и удобно. У нас более 1500 наименований продукции высокого качества для разных категорий граждан, поэтому вы легко подберёте для себя что-нибудь подходящее.

Приглашать

Подружиться

Что нужно для работы?

Всему остальному мы бесплатно Вас научим. Мы полностью передадим Вам весь наш многолетний опыт работы и свою уникальную авторскую методику, чтобы Вы могли сразу двигаться в правильном направлении для получения больших и быстрых результатов, а не терять время на метод проб и ошибок.

Идея бизнеса

Как Вы можете заработать?

Во-первых,

Компания возвращает часть денег (до 50%) в виде комиссионных на Ваш счёт. Вы пользуетесь продукцией европейского качества приобретая её со скидкой 20% для всей семьи.

Во-вторых,

В итоге,

Вы экономите семейный бюджет на покупке качественной продукции и зарабатываете деньги с созданного товарооборота.

Забудьте все, что Вы знали об Орифлэйм!

Мы предлагаем совершенно новый подход к сотрудничеству с этой компанией. Вся работа ведется только через Интернет и не с Вашими друзьями из социальных сетей, а за счет наших грамотных инструкций по Интернет-маркетингу.

Мы обучим Вас новой профессии Интернет-маркетолога, и Вы станете информационным менеджером нового века.

Все старые методы сейчас не эффективны и остались в прошлом, поэтому мы их не используем.

Мы работаем:

Без вложений денежных средств

Без рассылки каталогов и брошюр

Без личных встреч и продаж из рук в руки

Без распространений продукции

Без назойливых телефонных звонков

Без спама в почте и социальных сетях

На какой уровень дохода рассчитывать?

В графике мы показываем среднюю статистику роста доходов, но нужно понимать, хоть и обучение получают все одинаковое, но сумма зарплаты будет зависеть исключительно от Вашего трудолюбия, упорства и целеустремленности.

— 1-3 месяц стажировка и обучение до 5 000 рублей;
— 3-6 месяцев от 10 000 рублей;
— 6-12 месяцев от 30 000 рублей;
— 12-18 месяцев от 60 000 рублей;
— 2 года от 120 000 рублей и более;
— 3 года от 180 000 рублей и более.

Выплаты премий за хорошую работу от 25 000 рублей.

Подробнее про бонусы и премии

Старший менеджер

Директор организации

Руководитель

Примеры доходов

Хотите зарабатывать столько и еще больше?

Как получить заработанные деньги?

В нашей бизнес-системе «Parus» нет выплат на электронные кошельки и нелегального трудоустройства, мы не скрываем доходы от государства и не уклоняемся от уплаты налогов. Мы честно ведем свой бизнес, нарабатываем трудовой стаж, оплачиваем налоги до 6% с дохода и делаем отчисления в пенсионный фонд. Выплаты осуществляются 17 раз в год, это один раз в каждые три недели.

После регистрации Вам присваивается индивидуальный номер, на который изначально будут поступать и накапливаться все заработанные деньги и бонусы, а Вы можете оплачивать ими половину стоимости заказа. Для получения наличного дохода нужно заключить контракт с компанией, открыть индивидуальное предпринимательство (ИП) или самозанятость(как Физическое лицо) и зарегистрировать счет в любом банке. Это делается несложно и мы расскажем, как именно. После этого Вы на свой счет в банке получите все накопленные деньги и уже далее вывод будет осуществляться через Вашу банковскую карту.

Схема выглядит следующим образом:

Регистрация в бизнес-системе

Регистрируетесь в системе «Parus» и получаете индивидуальный номер.

Бесплатное обучение

Бесплатно обучаетесь по нашим материалам.

Практические действия

Применяете все знания на практике под нашим руководством.

Регистрация в качестве предпринимателя

Выходите на достойный уровень заработка и открываете индивидуальное предпринимательство или оформляете самозанятость.

Заключаете договор с компанией Орифлэйм

Получаете официальное трудоустройство, ведение своего бизнеса и 17 зарплат в год.

Как правило, от регистрации в системе до открытия индивидуального предпринимательства проходит от 3 до 6 месяцев и это подкрепляется уже стабильно растущим доходом, созданным исключительно через Интернет.

Об авторах

Ой, точно)) мы необычные 😅 Мы в 3м декрете подряд😅

Когда-то мы мечтали об этом:

Таким образом и получился ещё один наш драгоценный ребёнок🙏 Наша #командаParus #bs_parus на базе компании Орифлэйм❤️

Известная компания, но не все знают её возможностей. А в нашей команде эти возможности отражаются в успешных историях партнёров.

Факты о нашей команде (в этом году отмечаем ✌️года):

Мы не только мечтаем, но и исполняем мечты в реальности. Мы не только свои мечты исполняем, но помогаем другим людям их исполнять.

В этом и есть наш стиль жизни!

А какой бы вы автомобиль выбрали купить в салоне? А в подарок какой?

А в какую бы страну вы поехали отдыхать семьей или отправили бы своих родителей?

А какую бы мечту исполнили у своего ребёнка в ближайшее время?

А как бы хотели жить по-настоящему, чтобы дети гордились вами, как родителями.

#естьочемподумать не так ли?😉

Напишите мне в ЛС и я расскажу КАК? и С ЧЕГО? начать, чтобы у вас получилось👌

Мы ждём ВАС в нашей команде😇

Возможности от компании Орифлэйм

Надежность на века

Годовой оборот 1,5 млрд евро, 6 заводов-фабрик, представлена в 62 странах, более 7500 сотрудников, на рынке более 50 лет.

Поощрительные программы

Премия от 25 000 рублей за новые звания, участие в бесплатных банкетах, а также автомобиль любой марки стоимостью от 750 000 рублей в подарок.

Большой ассортимент

Свыше 1800 позиций и новинки каждый месяц.

Стабильные выплаты

17 зарплат в год, каждые три недели, без задержек. Выплаты идут на банковский счет (карту), а не виртуальные кошельки, как в лохотронах.

Скидки и акции

Компания регулярно проводит акции и распродажи, а еще Вы получаете скидку от 20% на всю продукцию и по желанию можете пользоваться ей для себя.

Доступное кредитование

При желании Вам доступна автопрограмма со сниженным процентом от банков-партнеров и даже с бонусным погашением за счет компании.

Качество продукции

Вся продукция сертифицирована в соответствие с международным стандартам GMP, HACCP, ISO, IFS, а в составе только натуральные ингредиенты.

Карьерный рост

Пройдите путь от должности менеджера с окладом в 30 000 рублей до президента с доходом в 1 800 000 рублей в месяц. (Это не только растущий доход, но и признание друзей и близких)

Путешествие по миру

Каждый год до 4х разных путешествий на 4 персоны в самые красивые уголки стран мира за счет компании.

Отзывы участников бизнес-сообщества

Екатерина Черемискина

Я просто зарабатывала на подгузники!

У меня не было цели делать какую-то супер карьеру здесь (в интернете). Мне просто нужны были хоть какие-то небольшие денежки, чтобы декрет с пользой провести! Мне просто хотелось самой иногда одеваться. От мужа не зависеть!
Мне хотелось дочку свою одевать не б/у вещами. И подгузники «удобные» покупать.

С таких маленьких целей началось большое и глобальное, о котором я не подозревала даже! Ты тоже можешь начать с малюсенькой подработки для себя и семьи. Там где есть маленькая цель, зарождается новая большая!

Не бойся!
Это же твоя жизнь

Екатерина Чернова и Игорь Чернов

Мы это сделали

4 года это много или мало?

А вспомни как все начиналось. Декрет. Предложение сверху, это шанс изменить свою жизнь. Поддержка мужа, непонимание друзей, ведь стоит сделать шаг вперед, ты не такой. Ты отличаешься из толпы, на тебя тыкают пальцем, кто-то восхищается тобой, а кто-то говорит выпендрился, у тебя все равно ничего не получится.

Была вера в то, что получится! Даже, если все вокруг в тебя не верят, мы верили в себя! Пусть не на 100%, но в то время верили в нас больше наши наставники Елена Рублёва и Дмитрий Рублёв и вселяли в нас эту веру!

Шли, ломались, были испытания судьбой, но всегда знали, что помочь себе в этой жизни можем только мы сами! Благодаря нашей команде, нашим наставникам, мы не сдались

Сегодня я благодарна тому дню, когда я зарегистрировалась в компанию, именно тот день повлиял на нашу судьбу. Сегодня мы другие, сегодня мы имеем то, что возможно никогда бы не имели. Благодарна нашей команде, что всегда верили, поддерживали и были рядом с нами!Вы лучшие.

Инесса Пчельникова

Хватит думать! Пора действовать! Присоединяйся!

Сергей Леушин

Полгода назад я начал помогать супруге развиваться в #bs_Parus

Дорогие мои друзья, что приобрёл я в компании за эти полгода?

И еще мне скажите это ерунда. Это не серьёзно!? А какие у вас изменения в жизни за эти полгода? Изучите еще раз вам говорю! Если получается у у нас и у вас получится!

Создавайте сейчас свою финансовую подушку безопасности!

Время идет

Лия Лузянина

За окном мороз.

Сегодня на термометре с утра показывало минус 33 градуса..
Брррр. Холодно. Но дома топится печь, тепло.
Муж уже завел машину, собирается на работу.

Анна Буторина

Знакомьтесь, Анна Дмитриевна Буторина
Вниманиеей 71 год
Живёт в деревне, где всего 23 жителя!
На окраине нашей Кировской области.
И совсем скоро она ВПЕРВЫЕ УВИДИТ МОРЕ благодаря Орифлэйм!
⠀
Впервые. В 71 год.
Когда мы слушали её Историю, мы просто плакали и от радости и от гордости.
⠀
А ведь у каждого из нас есть те, кто в таком возрасте ХОТЯТ ещё много что успеть и МЕЧТАЮТ хотя бы на море побывать!
Согласны.
⠀
Так почему же мы иногда думаем за них, что им уже поздно?!
Почему мы говорим, что «Все итак уже в вашем Орифлэйм!». А ваши бабушки тоже в Орифлэйм.
⠀
А кто сказал, что если вы не здесь и не хотите здесь расти или не готовы, то это может не подойти Вашим мамам или бабушкам в таком возрасте.
Почему мы не даём им такую возможность?!

В нашей команде, на самом деле, есть ещё примеры, как можно начать жить, в возрасте за 60
Интересны такие истории.
Как вам пример Анны Дмитриевны?!

Ответы на вопросы

Заполнив анкету регистрации в проекте, Вы получите индивидуальный номер, к которому привязан внутренний счет. Все Ваши начисления будут накапливаться на этом счете, и Вы сможете наблюдать их в личном кабинете компании-партнера или на накладных. Часть денег можно использовать для оплаты заказов в компании, оставшиеся средства копятся.

Когда Ваши доходы начинают значительно превышать суммы, затрачиваемые на оплату заказов, будет целесообразно открыть ИП и получать свой доход прямо на банковский счет. При этом Вы будете платить налоги, отчисления в пенсионный фонд и сможете рассчитывать на достойную пенсию! Никаких черных платежей компания не осуществляет, только официальный трудовой договор и законные выплаты.

Если Вы так говорите, то наверное, не знаете, сколько процентов накручиваются на продукцию при розничной торговле.

По сравнению с косметикой и товарами, продаваемыми сетевыми компаниями и компаниями прямых продаж, цена накручена, как минимум, в 10 раз! Это цена аренды помещений, зарплаты сотням сотрудников, рекламы в СМИ и прочих сопутствующих традиционному бизнесу моментов. То есть, если в нашей компании тональный крем стоит 500 рублей, то товар аналогичного качества в магазине будет продаваться за 5000 рублей! Точно также, покупая в магазине крем для лица за 600 рублей, знайте, что цена ему 60 руб! А теперь подумайте, что входит в состав такого крема и насколько он будет Вам полезен? Уверены ли Вы, что Ваша дорогая пудра изготовлена на основе морских минералов, а не талька?

Попробуйте продукцию нашей компании и Вы сами убедитесь, что она высочайшего качества, и не захотите возвращаться к тому, чем пользовались ранее, тем более, когда начнете получать огромные скидки и денежные премии за пользование продукцией и рекомендации.

В аллергии мало приятного. Зуд, покраснение, жжение кожи. И от этого никто не застрахован, однако некоторые люди, склонные к аллергиям, страдают особенно часто. На нашу косметику, как и на любую другую, аллергия бывает, и в этом нет ничего ненормального. Точно также, как бывает аллергия на кошечек или сладкие мандаринки. Все их любят, но аллергики не переносят. Если у вас обычно не бывает аллергии на продукты, цветение или средства гигиены, то ее, наверняка, не будет и на нашу продукцию. Наша косметика не содержит вредных веществ, прошла дерматологическое тестирование и полностью безопасна, но она имеет натуральные экстракты и вытяжки, на которые могут быть реакции.

Если у вас бывают аллергии, знакомство с продукцией компании следует начинать с товаров, имеющих пометку “для чувствительной кожи» и “гипоаллергенно». Не покупайте крема с экстрактами растений и ароматные гели для душа.

Многие товары компании просто находка для аллергиков, например, серия Silk или средства для интимной гигиены Feminelle. Эти серии очень мягкие и безопасные!

Аллергия не повод отказываться от косметики, а наоборот, это повод стать партнером компании и выбрать для себя самые натуральные и безопасные продукты, а не химию из супермаркетов.

Мошенники выманивают деньги. Мы денег не просим. Мы приглашаем Вас в бизнес, где не требуется стартовый капитал или вступительный взнос. От Вас нужно только желание работать и зарабатывать, способность учиться и выполнять простые действия, которым Вас научит личный наставник.

Вы пришли работать в компании и мы рекомендуем Вам попробовать ее продукцию, не более того. Никто не требует от Вас покупать косметику или другие товары компании, если Вы не хотите. Тем более, не следует покупать больше, чем Вам нужно.

Прежде чем делать выводы, следует ответить на несколько вопросов:

1. Вы покупали ее напрямую? Если нет, то недобросовестный консультант мог продать Вам несвежий товар, который долго у него хранился или даже с несоблюдением температуры хранения. Покупайте только напрямую!

2. Вы правильно подобрали серию и продукт? Соблюдали тип кожи, рекомендуемый возраст и класс продукции? Для каждого возраста, типа кожи и даже цветотипа внешности нужен свой продукт. Неправильно подобранная серия не сможет удовлетворить Вас.

Если бы ответы все на вопросы были положительные, вряд ли Вы остались бы недовольны.

Конечно, можно! Для работы в проекте достаточно 2-3 часа продуктивной работы в день. В первые месяцы, скорее всего, Ваш доход будет недостаточно высоким и основной заработок Вам не помешает. Когда же Вы влюбитесь в этот бизнес и выйдете на желаемый доход, то сможете бросить работу, переехать в желаемый город и заниматься тем, чем Вам хочется.

Вовсе нет. Для работы достаточно минимального набора знаний ПК: включить и выключить компьютер, выйти в Интернет, зайти на электронную почту, в социальные сети и Скайп. А если вдруг Вы что-то не умеете или не знаете, мы научим Вас абсолютно бесплатно!

Заявка на консультацию

Мы свяжемся с Вами, чтобы бесплатно проконсультировать по всем интересующим Вас вопросам и подробнее рассказать о возможностях, после этого зарегистрируем в системе.

Пожалуйста, заполните все поля анкеты и нажмите на кнопку «ОТПРАВИТЬ»:

Важно! Если пользуетесь WhatsApp , Telegram или Viber ,
то нажмите на соответствующие значки в поле «НОМЕР ТЕЛЕФОНА».

Источник