как считать площадь фасада для энергоэффективности

Энергоэффективность зданий

На какие планировочные площади здания следует ориентироваться

В. И. Ливчак, канд. техн. наук, независимый эксперт

Об энергоэффективности зданий судят по их энергопотреблению. Для того чтобы сопоставить теплопотребление на отопление и вентиляцию зданий, отличающихся между собой этажностью, степенью теплозащиты и другими параметрами, необходимо привести теплопотребление зданий к общему удельному показателю: для зданий с высотой этажа до 3,6 м – к единице планировочной площади здания, а при большей высоте этажа – к единице объема. Однако в отечественных нормативных документах до сих пор наблюдается путаница: к какой именно площади надо относить удельное энергопотребление.

Определение энергетической эффективности здания

Классическое определение

В дальнейшем это определение было повторено в ГОСТ 31427–2010 «Здания жилые и общественные. Состав показателей энергоэффективности».

Измененное определение

В 2012 году новый авторский коллектив, выполняя актуализацию СНиП 23-02–2003, отнес удельный расход тепловой энергии на отопление здания за отопительный период к единице площади здания или его отапливаемого объема (см. СП 50.13330.2012 «Тепловая защита зданий», п. 2 Приложения Б), нарушая тем самым положения не только СНиП 23-02–2003, но и ГОСТ 31427–2010. В СП 50.13330.2012 (п. Г. 7) площадь здания определена как сумма площадей этажей здания, измеренных в пределах внутренних поверхностей наружных стен, за исключением технических этажей и гаражей.

Результат ошибки

В результате того, что площадь этажей в 1,35–1,60 раза больше площади квартир (см. табл. 1), в СП 50.13330.2012 в то же количество раз завышаются нормируемые показатели удельного годового теплопотребления на отопление дома. Значит, и требования энергоэффективности зданий будут во столько же раз ниже нормируемого (базового) значения из СНиП 23-02–2003. Соответственно, получается, что без принятия каких бы то ни было мер энергоэффективность зданий вдруг стала во столько же раз выше, а фактическое теплопотребление осталось на том же уровне.

Таблица 1 Результаты расчета удельного расхода теплоты на отопление МКД типовых серий массового строительства в Москве и по индивидуальному проекту, модернизированных в соответствии с ППМ № 900, 2010г. (заселенность: * 20 м 2 /человека, ** 22,5, *** 25 и **** 30 м 2 /человека)

Поэтому из СП 50.13330.2012 исключен 3 как обязательный раздел 10 «Требования к расходу тепловой энергии на отопление и вентиляцию зданий». (Приложение Г «Расчет удельной характеристики расхода тепловой энергии на отопление и вентиляцию жилых и общественных зданий» данного СП по невнимательности включено в обязательные, вместо близкого по названию Приложения Ж «Расчет удельной теплозащитной характеристики здания», на которое приводится ссылка в п. 5.6 обязательного раздела 5 «Тепловая защита зданий» того же СП и которое поэтому осталось вне обязательных.)

Как правильно

Можно было бы относить теплопотребление и к общей площади здания, но тогда надо было бы пересчитать показатели в табл. 9 СНиП 23-02–2003 также на эту площадь, поскольку они были отнесены для МКД к площади квартир, в чем легко убедиться, разделив показатели, отнесенные к площади, на показатели, отнесенные к объему, – получается типовая высота этажа 2,8 м. С другой стороны, включение площади квартиры в показатель энергоэффективности будет стимулировать энергосбережение.

В подтверждение сказанного рассмотрим два здания с одинаковой площадью этажа. Напомним, что площадь этажа измеряется в пределах внутренних поверхностей наружных стен, а потому включает в себя площадь квартир, площадь помещений общего пользования и ту часть площади перекрытия, на которую опираются внутренние стены. Принимается как вариант:

1. Одно здание с двумя подъездами и 3 квартирами на этаже одной секции.

2. Другое – с одним подъездом и с 6 квартирами на этаже.

Очень распространенные решения.

В первом случае с 2 ЛЛУ на этаже площадь помещений общего пользования будет практически в 2 раза больше.

Во втором – за счет уменьшения площади общего пользования возрастет площадь квартир, а площадь этажа и, соответственно, нагрузка отопления остается практически неизменной. Однако, деля эту нагрузку на бoльшую площадь квартир, получаем здание с меньшим удельным энергопотреблением. Это следует иметь в виду архитекторам.

Многоквартирные дома со встроенными нежилыми помещениями

Если в многоквартирных домах (МКД) имеются встроенные или пристроенные нежилые помещения, расчетный расход тепловой энергии на отопление и вентиляцию определяется в целом на здание. Для получения удельного теплопотребления этот расход делится на сумму площади квартир и полезной площади нежилых отапливаемых помещений. Вероятно, для таких зданий при установлении показателя удельного годового расхода энергетических ресурсов в приказе Минстроя России № 399 7 используется новый термин, что этот показатель относится «на 1 м 2 площади помещений, не отнесенных к общему имуществу».

По сути, это означает принятую нами «сумму площади квартир и полезной площади нежилых отапливаемых по мещений», что подтверждает ошибочность термина, принятого для описания этого показателя в СП 50.13330.2012. Однако считаем, что термин, примененный в приказе № 399, хоть и правильный, но непоследовательный по описанию из-за того, что «площади помещений, не отнесенных к общему имуществу» предполагают вычитание из какой-то площади этих площадей, отнесенных к общему имуществу. И зачем вводить новые термины, если они уже сформулированы в ГОСТ?

Кое-кто для получения искомой величины уже вычитает из суммарной площади отапливаемых этажей МКД площадь помещений, отнесенных к общему имуществу. Но это неправильно, потому что в площадь этажей, кроме площади помещений, входит часть площади пола этажа, на которую опираются внутренние стены, так как площадь каждого помещения измеряется от внутренней поверхности окружающих стен! Надо суммировать площади квартир и нежилых помещений.

В связи с этим предлагается в перечень терминов наряду с «полезной площадью нежилых помещений», характеризующей сумму площадей всех отапливаемых нежилых помещений, добавить термин «полезная площадь многоквартирного дома со встроенными нежилыми помещениями» (включающая сумму площадей всех квартир МКД и полезной площади встроенных/пристроенных нежилых отапливаемых помещений).

«Кондиционируемая площадь» в европейских нормах

В европейских нормах 8 сформулировано: показатель энергоэффективности (energy performance indicator) – это энергетический параметр, деленный на кондиционируемую площадь, а кондиционируемая площадь 9 (сonditioned area) – это площадь пола кондиционируемых помещений за исключением нежилых подвалов и нежилых частей помещений, включая площадь пола всех этажах, если этажей более одного (непонятно, куда входят техническое подполье или чердак – прим. автора).

Из приведенного следует, что предлагаемые в СНиП 23-02–2003, действующем ГОСТ 31427–2010 и в настоящей статье формулировки не противоречат европейским нормам.

Площади, используемые при расчете теплового баланса зданий

Термин «полезная площадь нежилых отапливаемых помещений» используется также при установлении нормы воздухообмена для вентиляции этих помещений и величины внутренних теплопоступлений в них от присутствующих людей, от освещения этих помещений и пользования электрическими приборами, офисным и кухонным электрооборудованием.

Понятие «площадь квартир» также используется при установлении нормы воздухообмена для вентиляции квартир при определении расчетного расхода тепловой энергии системой отопления МКД, поскольку в системах естественной вентиляции нагрев наружного воздуха для вентиляции квартир обеспечивается системой отопления. Эта норма зависит от заселенности квартир: количества квадратных метров их площади, приходящегося на одного жителя. Так, при заселенности площади квартир на человека:

Здесь появляется новый термин – «жилая площадь квартиры», которая определяется 12 как сумма площадей жилых комнат. Эта площадь также используется при установлении величины внутренних теплопоступлений в квартирах от присутствующих людей, от освещения, пользования электрическими приборами и кухонным оборудованием, от полотенцесушителей и трубопроводов системы горячего водоснабжения, проходящих в квартире, и от пользования горячей водой.

Величина внутренних теплопоступлений, так же как и объемы воздуха для вентиляции квартир, зависит от их заселенности – при площади квартир на человека:

1 Мосгосэкспертизу представлял начальник отдела энергоэффективности зданий – автор данной статьи. – Прим. ред.

2 Согласно СП 54.13330.2011 «Здания жилые многоквартирные. Актуализированная редакция СНиП 31-01–2003».

3 По Постановлению Правительства РФ от 26 декабря 2014 года № 1521 «Об утверждении перечня национальных стандартов и сводов правил (частей таких стандартов и сводов правил), в результате применения которых на обязательной основе обеспечивается соблюдение требований Федерального закона «Технический регламент о безопасности зданий и сооружений»».

4 «Руководство по расчету теплопотерь помещений и тепловых нагрузок на систему отопления жилых и общественных зданий. Рекомендации Р НП «АВОК» 2.3–2012» (ссылка приводится на это руководство, потому что, начиная со СНиП 2.04.05–91* «Отопление, вентиляция и кондиционирование», издания 1997 года и последующих, исключены Приложения, по которым проводились расчеты теплопотерь и системы отопления зданий.

5 В соответствии с Приказом Минземстроя РФ от 4 августа 1998 года № 37 (с изм. и доп., вступающими в силу с 19 мая 2008 года), на который ссылается СП 54.13330.2011 «Здания жилые многоквартирные. Актуализированная редакция СНиП 31-01–2003».

6 См. Приказ Минземстроя от 4 августа 1998 года № 37, примечание к п. 3.36 «Инструкции о проведении учета жилищного фонда в Российской Федерации».

7 Приказ Минстроя России от 6 июня 2016 года № 399 «Об утверждении Правил определения класса энергетической эффективности МКД», п. 21 Правил.

8 EN 15217: 2007 «Энергетическая эффективность зданий. Методы выражения энергопотребления и классы энергоэффективности зданий» (Energy performance of buildings. Methods for expressing energy performance and for energy certification of buildings), раздел «Термины», п. 3.12.

10 Там же, в примечании 3 к п. 3.26.

11 Эта же формулировка повторяется в ISO 13790:2008.

12 Согласно п. 3.35 «Инструкции о проведении учета жилищного фонда в Российской Федерации», утвержденной Приказом Минземстроя РФ от 4 августа 1998 года № 37 (с изм. и доп., вступающими в силу с 19 августа 2008 года).

Поделиться статьей в социальных сетях:

Все иллюстрации приобретены на фотобанке Depositphotos или предоставлены авторами публикаций.

Статья опубликована в журнале “Энергосбережение” за №6’2017

Источник

Cаморегулируемая организация в области энергетического обследования (СРО-Э-150)
НЕКОММЕРЧЕСКОЕ ПАРТНЕРСТВО «МЕЖРЕГИОНАЛЬНЫЙ АЛЬЯНС ЭНЕРГОАУДИТОРОВ»

Всероссийская конференция «СмартКурорт 2021: инновационные решения для инфраструктуры и инженерных систем гостиниц и санаторно-курортных учреждений» пройдет в этом году 23-24 ноября в Подмосковье в конгресс-отеле «Ареал».

Организатором конференции выступают эксперты Рабочей группы Научно-экспертного совета при Совете Федерации ФС РФ по вопросам повышения энергетической эффективности и энергосбережения, при поддержке Ассоциации оздоровительного туризма и корпоративного здоровья, отраслевых ассоциаций (НОПРИЗ, АПСС, «Электрокабель», Ассоциации малой энергетики (АМЭ), Ассоциации водоснабжения и водоотведения Московской области, АЭТИ).

Инициатива «Создание модели внедрения энергоэффективных технологий на территории Ленинградской области» поддержана на заседании оргштаба проектного управления региона.

Следующий этап – утверждение паспорта проекта с фактическими показателями, затем реализация.

Как рассказал директор Центра энергосбережения Павел Дудкевич, пилотным районом внедрения станет Гатчинский. На его примере разработают механизм комплексного решения проблем по снижению затрат бюджета на оплату энергетических ресурсов, проведение масштабной модернизации систем отопления и систем освещения учреждений бюджетной сферы, в том числе внедрение повсеместно учета энергоресурсов. Затем в зону приоритетного проекта войдут и другие районы области. Общая стоимость работ составит 173 млн. руб.

В филиале ФГБУ «ЦЖКУ» Минобороны России (по г. Москве и Московской области) завершаются работы по энергосервисным контрактам, заключенным с целью энергосбережения и повышение энергетической эффективности использования электрической энергии внутреннего и наружного освещения объектов.

Собственными силами филиала ФГБУ «ЦЖКУ» Минобороны России (по г. Москве и Московской области) и специалистами жилищно-коммунальных служб в рамках заключения четырех контрактов, планируется заменить более 4500 энергозатратных ламп на энергосберегающие в военных городках Одинцовского, Балашихинского, Красногорского, Ступинского районов Московской области в сроки, установленные договорным обязательствами.

В городе-курорте приступили к реализации мероприятий, в основе которых лежат наказы избирателей.

Их получили во время предвыборной кампании. По поручению губернатора Владимира Владимирова, администрация Железноводска планирует уже этой осенью приступить к реализации программы комплексной реконструкции уличного освещения.

В рамках энергосервисного контракта муниципалитет перейдёт к современным экономичным светильникам и освещению на всех улицах города и посёлках.

Минстрой добивается решения проблемы неэффективной эксплуатации коммунальной инфраструктуры частными собственниками, владеющими небольшими участками теплосетей.

Для этого ведомство предлагает ужесточить критерии их отнесения к теплосетевым организациям. Инициатива, по мнению делового сообщества, может убрать с рынка 95% компаний малого и среднего предпринимательства (МСП) — собственников фрагментов сетей. Хотя проект получил негативную оценку регулирующего воздействия, на рынке все же опасаются его принятия и рассчитывают на механизмы компенсации добросовестным собственникам при потере статуса ТСО.

В Минэкономразвития России в формате ВКС состоялось первое заседание Рабочей группы по энергоэффективности и изменению климата Межправительственной Российско-Финляндской комиссии по экономическому сотрудничеству.

Стороны обсудили проводимые национальные политики по повышению энергоэффективности, а также снижение выбросов загрязняющих веществ и парниковых газов в различных секторах экономики.

ea@sro150.ru
expert@sro150.ru
8-925-905-26-73
8 (499) 394-40-61

СРО энергоаудиторов

Для членов СРО

Регистрация энергопаспорта в СРО

Законодательство

Новости и объявления СРО

Реестры СРО

Регистрация энергопаспортов

Проверить энергопаспорт

Методика определения (расчета) классов энергетической эффективности многоквартирных домов

О правилах определения классов энергетической эффективности многоквартирных домов

Класс энергетической эффективности эксплуатируемых многоквартирных домов определяется исходя из фактических показателей удельного годового расхода тепловой энергии на отопление, вентиляцию и горячее водоснабжение, а также расхода электрической энергии.

Класс энергетической эффективности определяется после сопоставления полученной величины отклонения с таблицей класса энергетической эффективности многоквартирных домов. Класс энергетической эффективности обозначается латинскими буквами. Обозначения и наименования классов энергетической эффективности указаны в таблице №2 Приказа, приведенной ниже.

Таблица №2 Приказа Министерства строительства и жилищно-коммунального хозяйства Российской Федерации от 6 июня 2016 № 399/пр «Об утверждении Правил определения класса энергетической эффективности многоквартирных домов»

Классы энергетической эффективности многоквартирных домов

В таблице №1 ниже указан нормируемый базовый уровень удельного годового расхода энергетических ресурсов в многоквартирном доме, отражающий суммарный удельный годовой расход тепловой энергии на отопление, вентиляцию, горячее водоснабжение, а также на общедомовые нужды, многоквартирных жилых домов, кВт·ч/(м 2 ·год).

Таблица №1 Приказа

Расчет класса энергоэффективности многоквартирных домов

Определение класса энергоэффективности производится по отклонению удельного расхода тепловой и электрической энергии за указанный отчётный период от нормативного значения удельного расхода тепловой и электрической энергии.

Исходными данными для расчета являются:

Данные по обследуемому многоквартирному дому за отчетный (базовый) год сведены в таблицу.

Параметры отопительного периода за отчетный (базовый) год сведены в таблицу.

Исходные данные по потреблению необходимо перевести в кВт∙ч. Полученные значения удельных расходов энергии приводятся к стандартным условиям. Результаты расчетов сведены в таблицу.

Нормируемый базовый уровень удельного годового расхода энергетических ресурсов в многоквартирном доме, отражающий суммарный удельный годовой расход тепловой энергии на отопление, вентиляцию, горячее водоснабжение, а также на общедомовые нужды, многоквартирных жилых домов, принимается по таблице №1 Приказа.

Для ГСОП=5313,0 °С·сут. по таблице №1 имеем:

256 + (5313,0 – 5000,0) : (6000,0 – 5000,0) ∙ (278 – 256) = 262,89 кВт∙ч/кв.м.

Сопоставим полученные результаты с требованиями по классам энергоэффективности.

Сравнивая полученное значение нормируемого уровня удельного годового расхода энергетических ресурсов в многоквартирном доме с фактическим показателем:

262,89 кВт∙ч/кв.м и 226,97 кВт∙ч/кв.м

По таблице №1 Приказа, данное сравнение дает основание отнести многоквартирный дом к классу энергетической эффективности:

Порядок присвоения класса энергоэффективности

В соответствии со ст. 12 Федерального закона Российской Федерации от 23 ноября 2009 г. № 261-ФЗ «Об энергосбережении и о повышении энергетической эффективности и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации» класс энергетической эффективности многоквартирного дома, построенного, реконструированного или прошедшего капитальный ремонт и вводимого в эксплуатацию, а также подлежащего государственному строительному надзору, определяется органом государственного строительного надзора в соответствии с утвержденными уполномоченным федеральным органом исполнительной власти правилами определения класса энергетической эффективности многоквартирных домов, требования к которым устанавливаются Правительством Российской Федерации.

Застройщик обязан разместить на фасаде вводимого в эксплуатацию многоквартирного дома указатель класса его энергетической эффективности.

Собственники помещений в многоквартирном доме обязаны обеспечивать надлежащее состояние указателя класса энергетической эффективности многоквартирного дома и при изменении класса энергетической эффективности многоквартирного дома обеспечивать замену этого указателя. Требования к указателю класса энергетической эффективности многоквартирного дома устанавливаются уполномоченным федеральным органом исполнительной власти.

Требования к размещению информации на фасаде дома в соответствии с Приказом Министерства регионального развития Российской Федерации от 06 июня 2016 г. №399/пр «Об утверждении Правил определения классов энергетической эффективности многоквартирных домов».

Декларация о фактических значениях годовых удельных величин расхода энергетических ресурсов

Класс энергетической эффективности многоквартирного дома в процессе эксплуатации подтверждается органом государственного жилищного надзора (ГЖИ) на основании декларации о фактических значениях годовых удельных величин расхода энергетических ресурсов путем выдачи акта проверки соответствия многоквартирного дома требованиям энергетической эффективности с указанием класса его энергетической эффективности на момент составления акта.

К расчету необходимо прикладывать копии следующих документов:

Декларация о фактических значениях годовых удельных величин расхода энергетических ресурсов предоставляется собственниками помещений многоквартирного дома или лицом, осуществляющим управление многоквартирным домом.

Источник