Кто такие уни активы и пассивы

Кто такой уни

Ориентация «би»: что означает это слово? К какому полу у них влечение?

Многие опасаются и стыдятся людей с нестандартными предпочтениями в интимной жизни. В последнее время, мы все чаще сталкиваемся с таким понятием в сексе, как гомосексуализм, однако, далеко не всем знаком термин: ориентация би. Что означает приставка «би», можно узнать в открытых источниках. Но как к этому относиться, зависит уже только от вас.

Кто такие уни активы и пассивы. Смотреть фото Кто такие уни активы и пассивы. Смотреть картинку Кто такие уни активы и пассивы. Картинка про Кто такие уни активы и пассивы. Фото Кто такие уни активы и пассивы

Ориентация би: что означает у женщины?

Женская бисексуальность является нормой с биологической точки зрения. Однако женщины не вынашивают планы по совращению представительницы своего пола. Такое притяжение, как правило, появляется случайно при определенных обстоятельствах, что нередко пугает саму девушку.

Причины таких склонностей не изучены. Известно, что ориентация закладывается в подростковом возрасте. Но бывают случаи, когда девушку в объятия другой женщины толкают неудачные отношения с противоположным полом или негативный сексуальный опыт.

Девушки более эмоциональны и ищут тепла и взаимопонимания в отношениях. Разница мужской и женской природы зачастую не позволяет этого сделать в привычной паре. В том числе и поэтому девушки способны идеально подойти друг другу и в эмоциональных и в сексуальных отношениях.

Из этого всего следует, что женщин ориентации би притягивает как женский, так и мужской пол.

Кто такие уни активы и пассивы. Смотреть фото Кто такие уни активы и пассивы. Смотреть картинку Кто такие уни активы и пассивы. Картинка про Кто такие уни активы и пассивы. Фото Кто такие уни активы и пассивы

Что такое бисексуальность?

Приставка би- расшифровывается, как человек с бисексуальными предпочтениями в половой жизни. Такого рода люди могут иметь половые отношения как с мужчинами, так и с женщинами.

Долгий запрет на сексуальное образование и развитие нашей страны привел к тому, что сегодня в рамках демократии стало появляться довольно много различных представителей сексуальной жизни. Девушки опасаются встречи с такими парнями, а узнать после долгих лет жизни, что ваш супруг – бисексуал, становится громом среди ясного неба.

Европа, которая более развита в этом плане уже давно исследует этот вопрос. И еще в 1946 году были проведены исследования симпатий к своему и противоположному полу. В результате оказалось, что большая часть мужчин и женщин не имеют ярко выраженной гетеросексуальности или гомосексуальности. Все они склонны к проявлениям би-симпатии.

Бисексуальность – это не болезнь. Такой тип обусловлен проявлением нескольких видов положительного отношения к людям собственного пола:

То есть влечение может проявляться по всем этим пунктам одновременно, а может и только по одному из них.

Кто такие уни активы и пассивы. Смотреть фото Кто такие уни активы и пассивы. Смотреть картинку Кто такие уни активы и пассивы. Картинка про Кто такие уни активы и пассивы. Фото Кто такие уни активы и пассивы

Тест на би-ориентацию

В современном мире на людей, выражающих свою нестандартную ориентацию с легкостью накладываются различные ярлыки. Поэтому многие мужчины и женщин, ощутившие подобное нестандартное влечение вынуждены скрывать, а порой и подавлять его.

Это становится разрушительно для личности, потому что такие люди:

Сам человек может даже не понимать, почему так происходит.

Сегодня, благодаря развитию интернета, есть возможность определить свою истинную ориентацию при помощи различных тестов. Самым надежным и проверенным из них, является тест Кинси.

Этот американский ученый на протяжении многих лет участвовал в изучении природы сексуальности и ориентации и вывел тест, в котором содержатся вопросы на предмет влечения и желания интимных отношений с лицами, собственного пола.

Кроме этого существует множество производных тестов, которые затрагивают:

Таким образом, вы можете осознать свою истинную ориентацию. Ну а что с этим делать дальше – решать вам.

Кто такие уни активы и пассивы. Смотреть фото Кто такие уни активы и пассивы. Смотреть картинку Кто такие уни активы и пассивы. Картинка про Кто такие уни активы и пассивы. Фото Кто такие уни активы и пассивы

Кто такие би-мужчины?

Мужчина-бисексуал может проявлять внимание и любовь к парням, а может просто мечтать о них. Какие-либо явные признаки такой ориентации могут отсутствовать совсем или быть ярко выраженными. Этому способствуют некоторые факторы:

Таким образом, вычислить такого парня в толпе бывает крайне трудно. Такие манеры поведения, как:

Все это не является прямыми доказательствами би-ориентации вашего избранника. Так могут вести себя и обычные мужчины, которые хотят красиво выглядеть и имеют много общих интересов с друзьями.

Таким образом, если вас беспокоит данный вопрос, то лучше всего откровенно поговорить с вашим избранником на интимные темы, затронув вопрос о сексуальных фантазиях. Если вы достаточно близки, он не скроет от вас правды.

Многие сексологи считают, что мужчина по природе не может быть бисексуален. Такой феномен выступает как завуалированный гомосексуализм. А отношения с женщиной чаще всего не доставляют ему удовольствия и появляются по разным причинам:

Кто такие уни активы и пассивы. Смотреть фото Кто такие уни активы и пассивы. Смотреть картинку Кто такие уни активы и пассивы. Картинка про Кто такие уни активы и пассивы. Фото Кто такие уни активы и пассивы

Причины смены ориентации

Причины смены ориентации не изучены до конца и однозначно утверждать, что влияет на выбор полового партнера, нельзя.

В любом случае, людей на свете много и все они разные. Раньше личная жизнь и сексуальные предпочтения не были предметом широкого обсуждения. Да и сейчас это не приветствуется. Но прятать свои действительные потребности и сексуальные желания в угоду общественности такие люди тоже не всегда способны.

Кто такие уни активы и пассивы. Смотреть фото Кто такие уни активы и пассивы. Смотреть картинку Кто такие уни активы и пассивы. Картинка про Кто такие уни активы и пассивы. Фото Кто такие уни активы и пассивы

Поэтому все чаще мы можем встретить человека, внешне ничем не показывающего своих особенностей, но при этом в значительной степени отличающегося от нас.

Таким образом, ориентация би, что означает влечение лица к представителям противоположного и одного с ним пола одновременно, не является патологией или болезнью. Скорее это неизученная предрасположенность, удовлетворение которой позволяет человеку стать самим собой.

Актив, пассив или уни? В сексе и не только…

Кто такие уни активы и пассивы. Смотреть фото Кто такие уни активы и пассивы. Смотреть картинку Кто такие уни активы и пассивы. Картинка про Кто такие уни активы и пассивы. Фото Кто такие уни активы и пассивы

Обычно термины «актив», «пассив» и «уни» используют в однополом сексе, би или гомо. Но в принципе, их можно, а по нашему мнению, и нужно использовать шире. В первую очередь, в обычном гетеро сексе для обозначения наиболее привычного для конкретного человека сексуального поведения.

Ведь, действительно, одни люди занимают в гетеро сексе преимущественно активную позицию, другие — преимущественно пассивную, а третьи любят периодически переходить из активной в пассивную и назад.

Принято считать, что активную позицию занимают чаще мужчины, а пассивную — женщины. Но это не совсем так.

Да, такая тенденция в целом просматривается, но мужчины и женщины бывают разные. Некоторые мужчины склонны занимать в сексе преимущественно пассивную позицию, а не которые женщины — преимущественно активную.

А вот большинство мужчин и женщин, нашему мнению, ведут себя универсально. Т.е. меняют позицию. Либо в течении одного полового акта. Либо от акта до акта. Либо в какие-то периоды жизни.

А ведь многие женщины получают удовольствие от ощущения себя в мужской, активной позиции в сексе. Им нравиться чувствовать, что сейчас они «имеют» мужчину. Иногда даже буквально. С использованием страпона. Но такой вариант, конечно, на любителей. В целом периодическая смена ролей вносит приятное разнообразие в сексуальную жизнь пары. В периоды активности женщины мужчина получает паузу для пополнения сил. Пазлы складываются. Правда?

А теперь предлагаем Вам, читатели, проанализировать свое сексуальное поведение и самостоятельно отнести себя в категорию «актив», «пассив» или «уни». Запоните что получилось. А потом посмотрите на все остальные общие дела в паре. А как там? Кто из вас и где «актив»? А «пассив»? Или у вас всё универсально и каждый способен сейчас сделать то, что нужно, если другой по той или иной причине не в состоянии?

Как же быть? Нам кажется, что и за пределами секса хорошо, если оба «уни». За редким исключением, конечно. Мужчина точно не сможет родить и кормить грудью. А женщина чаще всего не сможет успешно отбиться от мужчины-хулигана. Правда, как все знают, есть женщины в наших селеньях… Есть. Не спорю. Женщины, все-таки, более универсальны, чем мужчины.

А вот по поводу «изнасилования» мозга, пожалуйста, не поймите нас неправильно. Мы не за то, чтобы мужчина периодически активно «имел мозг» женщины. Мы за обоюдное согласие в сексе и душевно-эмоциональном обмене. И за мягкую смену позиций. Т.е. тоже за «уни». И взаимную любовь, конечно.

Источник

Что Такое Уни Актив

Вряд ли самоанализ поможет в изменении сексуальной ориентации. Однако он поможет определить, является ли гомосексуальность истинной или ложной, ситуативные ли это проявления или же стойкое влечение. Уни Пассив Что Это

Считается, что проявления гомосексуального поведения можно обнаружить у детей еще с раннего возраста. Недавние исследования во многом подтвердили существующий стереотип.

При этом особенности детского поведения при гомосексуальных наклонностях отличаются от взрослого.

Самоанализ

Пассивы выглядят более женственно, имеют более «нежные» манеры. Внешне это «типичные геи», заметно отличающиеся от других мужчин. Они бывают эмоциональными, склонны демонстрировать свою слабость. В парах они привыкли подчиняться. Пассив

Известные личности с нетрадиционной сексуальной ориентацией

Сеанс у психолога. Есть ли профилактика явления

Уни Пассивный Что Это

Кто такой уни

Все они склонны к проявлениям би-симпатии.

Что такое бисексуальность?

Сегодня, благодаря развитию интернета, есть возможность определить свою истинную ориентацию при помощи различных тестов. Самым надежным и проверенным из них, является тест Кинси. Тест на би-ориентацию

Кто такие би-мужчины?

И еще в 1946 году были проведены исследования симпатий к своему и противоположному полу. Ориентация «би»: что означает это слово? К какому полу у них влечение?

А вот большинство мужчин и женщин, нашему мнению, ведут себя универсально. Т. е. меняют позицию. Либо в течении одного полового акта. Либо от акта до акта. Либо в какие-то периоды жизни.

По образованию — школьный психолог. Стаж работы в сфере копирайтинга более 5 лет. Для меня копирайтинг — это искусство.

По образованию — школьный психолог.

Понятие гей актив 2

Едва ли не самый главный вопрос, который волнует как простых смертных, так и ведущих специалистов: «Геем нужно родиться или можно им стать»? Что такое латентный гомосексуализм 5

Можно ли стать геем 6

И что скрывается за этим коротким словом, пришедшим к нам из Англии gay. Понятие гей универсал 4

Быть геем – непросто. Но быть геем в России – еще и опасно. Российская Федерация ограничивает права представителей ЛГБТ+ сообщества, категорически запрещая людям с нетрадиционной сексуальной ориентацией, открыто пропагандировать свои идеи, создавать тематические союзы и организации, выходить на открытые митинги.

Источник

Кто такие уни активы и пассивы

подружка давай узнает ты актив пассив универса или гетеро.

всех люблю ну гетеро реально фу.

простите он не хи-хи ха-ха у нас тут все серьезно!!

(результат жду в лс)

Начало теста:

Варианты ответов:

Кто такие уни активы и пассивы. Смотреть фото Кто такие уни активы и пассивы. Смотреть картинку Кто такие уни активы и пассивы. Картинка про Кто такие уни активы и пассивы. Фото Кто такие уни активы и пассивы

Варианты ответов:

Кто такие уни активы и пассивы. Смотреть фото Кто такие уни активы и пассивы. Смотреть картинку Кто такие уни активы и пассивы. Картинка про Кто такие уни активы и пассивы. Фото Кто такие уни активы и пассивы

Варианты ответов:

Кто такие уни активы и пассивы. Смотреть фото Кто такие уни активы и пассивы. Смотреть картинку Кто такие уни активы и пассивы. Картинка про Кто такие уни активы и пассивы. Фото Кто такие уни активы и пассивы

Варианты ответов:

Кто такие уни активы и пассивы. Смотреть фото Кто такие уни активы и пассивы. Смотреть картинку Кто такие уни активы и пассивы. Картинка про Кто такие уни активы и пассивы. Фото Кто такие уни активы и пассивы

Варианты ответов:

Кто такие уни активы и пассивы. Смотреть фото Кто такие уни активы и пассивы. Смотреть картинку Кто такие уни активы и пассивы. Картинка про Кто такие уни активы и пассивы. Фото Кто такие уни активы и пассивы

Варианты ответов:

Кто такие уни активы и пассивы. Смотреть фото Кто такие уни активы и пассивы. Смотреть картинку Кто такие уни активы и пассивы. Картинка про Кто такие уни активы и пассивы. Фото Кто такие уни активы и пассивы

Варианты ответов:

Варианты ответов:

Варианты ответов:

Идет подсчет результатов

Выберите, что Вас интересует:

Сообщить о нарушение
Ваше сообщение отправлено, мы постараемся разобраться в ближайшее время.

Попробуйте пройти эти тесты:

На какое животное вы похожи, когда злитесь?

Ваша эрудиция на высоте, если осилите наш тест хотя бы на 8/11 — ТЕСТ

Только 4% людей способны пройти этот тест с вопросами различной направленности

Если закончите цитаты из советских фильмов на 14/14, то вы наверняка родились в СССР

А вы сможете продолжить эти 13 крылатых фраз?

Сумеешь угадать фильм с одного кадра?

Тест на грамотность: Технарь вы или гуманитарий?

Тест на интеллект: Если наберете 9/9, то уровень вашего IQ точно выше среднего

Ваш учитель географии зря ставил вам «5», если вы не сможете ответить правильно хотя бы на 70%

Большой тест на интеллект: узнай свой процент знаний

Вы — настоящий интеллигент, если сможете закончить 10 крылатых фраз — ТЕСТ

Простейший тест на IQ из нескольких вопросов

Всего 2% людей могут назвать ВСЕ столицы этих европейских стран. Часть 2

Не называйте себя эрудированным человеком, если не сможете набрать в этом тесте хотя бы 8/10

Сможем ли мы угадать ваш возраст, задав вам 5 вопросов?

Если вы знаете, где находятся эти города, то ваши знания географии достойны аплодисментов!

Этот тест определит ваш кругозор

Лучший в мире тест на четкость зрения и мышления? Сможете пройти?

Не заглядывая в Гугл, сможете ответить хотя бы на половину вопросов этого теста?

Если в этом тесте вы наберете 13/13, то вам пора поступать в Гарвард

Подписывайтесь на наши странички! Обязательно делитесь с друзьями! Впереди много новых интересных тестов! Ежедневные добавления! Страницы: Яндекс Дзен, ВКонтакте, Одноклассники, Facebook

Популярные тесты

На какое животное вы похожи, когда злитесь?

Ваша эрудиция на высоте, если осилите наш тест хотя бы на 8/11 — ТЕСТ

Только 4% людей способны пройти этот тест с вопросами различной направленности

Если закончите цитаты из советских фильмов на 14/14, то вы наверняка родились в СССР

А вы сможете продолжить эти 13 крылатых фраз?

Сумеешь угадать фильм с одного кадра?

Тест на грамотность: Технарь вы или гуманитарий?

Тест на интеллект: Если наберете 9/9, то уровень вашего IQ точно выше среднего

Ваш учитель географии зря ставил вам «5», если вы не сможете ответить правильно хотя бы на 70%

Большой тест на интеллект: узнай свой процент знаний

Вы — настоящий интеллигент, если сможете закончить 10 крылатых фраз — ТЕСТ

Простейший тест на IQ из нескольких вопросов

Всего 2% людей могут назвать ВСЕ столицы этих европейских стран. Часть 2

Не называйте себя эрудированным человеком, если не сможете набрать в этом тесте хотя бы 8/10

Сможем ли мы угадать ваш возраст, задав вам 5 вопросов?

Если вы знаете, где находятся эти города, то ваши знания географии достойны аплодисментов!

Этот тест определит ваш кругозор

Лучший в мире тест на четкость зрения и мышления? Сможете пройти?

Не заглядывая в Гугл, сможете ответить хотя бы на половину вопросов этого теста?

Если в этом тесте вы наберете 13/13, то вам пора поступать в Гарвард

Преимущества

Можете встраивать тесты на Ваш сайт. Тест показывается нашем и других сайтах. Гибкие настройки результатов. Возможность поделиться тестом и результатами. Лавинообразный («вирусный») трафик на тест. Русскоязычная аудитория. Без рекламы!

Пользователям

Вам захотелось отдохнуть? Или просто приятно провести время? Выбирайте и проходите онлайн-тесты, делитесь результатом с друзьями. Проверьте, смогут они пройти также как Вы, или может лучше?

Внимание! Наши тесты не претендуют на достоверность – не стоит относиться к ним слишком серьезно!

Источник

Что такое актив и пассив для управления предприятием и личными финансами

Кто такие уни активы и пассивы. Смотреть фото Кто такие уни активы и пассивы. Смотреть картинку Кто такие уни активы и пассивы. Картинка про Кто такие уни активы и пассивы. Фото Кто такие уни активы и пассивы

При вопросе, что такое актив и пассив, у многих возникает ассоциация со скучной работой бухгалтера, который день и ночь сводит дебет с кредитом. Да, эти слова пришли именно из бухгалтерского учета, но имеют огромное значение не только для компании. Полезным разбираться в терминологии будет для всех, кто хочет научиться управлять личными финансами.

Кто такие уни активы и пассивы. Смотреть фото Кто такие уни активы и пассивы. Смотреть картинку Кто такие уни активы и пассивы. Картинка про Кто такие уни активы и пассивы. Фото Кто такие уни активы и пассивы

Активы и пассивы на предприятии и в семейном бюджете

В практике экономистов и инвесторов сегодня популярны две трактовки понятий активов и пассивов. Первая связана с традиционными экономическими определениями из области бухгалтерского учета. Вторая появилась с развитием в стране темы управления личными финансами. И здесь только ленивый не упоминает Роберта Кийосаки, известного автора книг по инвестициям, практикующего инвестора и просто очень богатого человека.

Традиционная бухгалтерская трактовка

Для предприятий, индивидуальных предпринимателей и организаций активы – это имущество, которым они владеют и используют для извлечения прибыли.

Они обладают следующими признаками:

Пассивы – источники финансовых ресурсов для формирования активов, потому что не могут последние взяться из ниоткуда.

Те и другие расписаны в специальной таблице под названием бухгалтерский баланс. В правой части сведения о том, чем владеет фирма и с помощью чего она собирается получать прибыль. Это активы. В левой части – за счет чего формируются эти средства, т. е. пассивы. Обе части уравновешивают друг друга на конец отчетного периода.

Увеличение одной стороны баланса приводит к увеличению другой и наоборот. Только так возможно достичь равенства двух сторон. Разберем на примере для чайников, как это происходит.

Предприятие купило оборудование стоимостью 500 тыс. рублей. Это значит, что в строке “Основные средства” произошло увеличение на эту сумму. Одновременно увеличилась и строка “Кредиторская задолженность” перед поставщиком оборудования на 500 тыс. рублей. Мы оплатили покупку, т. е. уменьшили строку “Денежные средства” в левой части баланса. Одновременно уменьшилась и кредиторская задолженность в его правой части. В итоге, обе части остались равны друг другу.

Для понимания процесса введу еще два определения.

Дебиторская задолженность – это задолженность перед нашим предприятием. Например, долг покупателей. Кредиторская – задолженность нашего предприятия перед поставщиками, работниками, бюджетом и т. д. Простыми словами, дебиторка – нам должны, кредиторка – мы должны.

Современная инвестиционная трактовка

Активы – это все, чем владеет конкретный человек и что способно приносить ему доход. Они увеличивают свою стоимость со временем. Например, вложения в высоколиквидные акции, недвижимость для сдачи в аренду и др.

Пассивы – это то, что требует от владельца дополнительных расходов, не приносит доход и уменьшает свою первоначальную стоимость со временем. Например, квартира или дом для собственного проживания, автомобиль для личного пользования и др.

С точки зрения бухучета такие определения неверны. С точки зрения инвестиций – они логичны. Я нашла определения, с которыми полностью согласна. Их придерживается наш финансовый консультант, который написал много книг на тему личных финансов и инвестиций, регулярно проводит вебинары и имеет свою школу, – Владимир Савенок. Дам их с примерами в следующей части статьи.

В отличие от классической трактовки основное правило, которое должен соблюдать грамотный инвестор – активы должны превосходить пассивы. И чем больше эта разница, тем больше вы стоите, тем более финансово независимым являетесь.

Классификация

С точки зрения бухучета

Согласно теории бухгалтерского учета к активам относятся:

С точки зрения ликвидности выделяют:

С точки зрения личного финансового плана

Инвестиционная классификация активов:

Я выше упомянула о В. Савенке и его понимании, что такое активы и пассивы для инвестора. Активы – это инвестиции в объекты, которые можно продать и получить доход. Поэтому к ним относится любое движимое и недвижимое имущество. Пассивы – это наши долги (обязательства).

С точки зрения инвестора логично активы разделить на:

При таком подходе недвижимость может попасть и в реальные, и в другие активы. Если вы купили квартиру для собственного проживания, то запишем ее в “Другие”. Если планируете сдавать ее в аренду, то это уже реальный актив, которые приносит доход.

Естественно, что надо стремиться к тому, чтобы было как можно больше реальных активов и совсем не было пассивов. Но и без “других” не обойтись. Мы живем в квартирах и домах, ездим на автомобиле. Без этих объектов мы снижаем качество жизни, она просто становится некомфортной, в том числе и в психологическом плане.

В некоторых материалах по этой теме я встречала, что к активам относят и все текущие денежные поступления, например, зарплату. А в пассивы входят текущие расходы. Считаю, это неверно. Давайте не кидать все в одну кастрюлю. Есть доходы и расходы. Есть активы и пассивы.

Предложенная В. Савенком трактовка двух определений удобна при анализе активов и пассивов, с которого начинается составление личного финансового плана. Далее мы его рассмотрим более подробно.

Анализ активов и пассивов

Если вы до сих пор не ведете семейный бюджет, то самое время начать. Возьмите под контроль свои личные финансы. Только реальные цифры покажут вам, чего вы стоите на самом деле. Первым этапом является именно анализ активов и пассивов. Он поможет вам взглянуть на свой капитал. Разберем, как его рассчитать.

Составьте таблицу примерно по такому сценарию с собственным списком активов и пассивов

Недвижимость для сдачи в арендуДепозит в банкеАкции ПИФСредства на ИИСКвартира/дом для проживанияЗемельный участокДачаДом бабушки в деревнеМашинаИТОГО

Текущая рыночная стоимость, руб.

Потребительский кредитИпотекаАвтокредитИТОГО

Подсчитайте итоги по двум таблицам. Найдите разницу: Итого Активы – Итого Пассивы. Это и есть ваш капитал и ответ на вопрос, сколько вы стоите. Если получили значительную положительную величину, то вы уверенно контролируете свои финансы. Имеете все шансы избавиться от пассивов. Если значение отрицательное или близко к 0, у вас серьезные проблемы. Вам срочно надо погашать свои обязательства и наращивать реальные активы.

Посмотрите на состав других активов. Нет ли там объектов, от которых проще избавиться, чем содержать? Например, дом бабушки в деревне или вторая машина, на которой вы ездите пару раз в месяц. Они только вытягивают ваши деньги. Логичнее такие объекты продать и вложить средства в ликвидные активы.

Можно пойти дальше в анализе и составить таблицу, которая поможет определить ваш доход от инвестирования средств и доходность инвестиций в процентах. Это возможно сделать только для реальных активов.

Акции100 00020 00020 %Депозит1 500 000120 0008 %

В третью колонку запишите доход от ваших вложений. Например, год назад пакет акций стоил 80 000 руб., а сейчас 100 000 руб., т. е. доход составил 20 000 руб. или 20 %.

Четвертая колонка находится: (кол. 3 / кол. 2) х 100 %.

Для подробного анализа пассивов тоже можно составить более подробную таблицу.

НаименованиеСуммаСрок погашенияПроцентная ставкаЕжемесячный платежСумма переплаты
Ипотечный кредит2 000 00010 лет10 %26 4301 171 618
Автокредит700 0003 года9,5 %22 423107 230

Бытует мнение, что выгодно взять в банке кредит для покупки квартиры и сдать ее в аренду. По представленным выше таблицам легко подсчитать, принесет ли такая инвестиция ожидаемый доход. В актив вы записываете доход от сдачи недвижимости в аренду и рассчитываете в процентах доходность. Может так получиться, что вы взяли кредит под 10 % годовых, а доходность от аренды составляет только 5 %.

Заключение

Надеюсь, я смогла вас убедить, что понятия актива и пассива не менее важны для простого человека, чем для предприятия. А анализ их необходим, если хотите научиться составлять семейный бюджет и контролировать личные финансы.

Признавайтесь, много ли нас таких, у кого пассивы равны 0? А остальным есть над чем работать. Удачи!

С 2000 года преподаю экономические дисциплины в университете. В 2002 году защитила диссертацию на присуждение ученой степени кандидата экономических наук.

Обладаю врожденной способностью планировать и управлять личными финансами. С 2017 года повышаю финансовую грамотность других людей, перевожу сложные термины на человеческий язык.

Источник

Добавить комментарий

Ваш адрес email не будет опубликован. Обязательные поля помечены *