Сосед по даче сливает канализацию на мой участок что делать

25.10.202320.07.2022 admin 0 Comments

Официальный сайт
Верховного Суда Российской Федерации

Потоп на даче. Верховный суд разъяснил, что делать, если с соседнего участка льется вода

Наша история началась в Самарской области в одном из дачных товариществ. В нем некие предприимчивые бизнесмены обустроили базу отдыха. В итоге один из соседних участков был затоплен. А у дома, который там строили, треснул фундамент. Хозяйка пострадавшего участка пошла в местные суды, чтобы призвать к ответственности бизнесменов. Но сходила неудачно. Три местные судебные инстанции ей отказали.

Гражданка в поисках правды дошла до Верховного суда, где к ее доводам прислушались и разъяснили, как правильно доказывать ущерб в подобных случаях.

Владельцы близлежащих загородных домов сильно возмутились таким соседством из-за шума, который сопровождал загородный отдых приезжающих и днем, и ночью. Но больше всего досталось владелице одного из соседних участков, который оказался ближе всего к базе отдыха. На этом участке хозяйка дачи возводила загородный дом для своей семьи. В итоге от действий фирмы участок женщины затопило так, что фундамент недостроенного дома потрескался. Но вина в этом была не строителей. Оказалось, что его подтапливала база отдыха.

На ней, как выяснила пострадавшая соседка, был установлен огромный резервуар с водой, который по непонятным причинам протекал. А из-за рельефа местности вода стекала на соседний участок.

Весь ущерб эксперт оценил почти в 60 тысяч рублей. Но платить пострадавшей женщине фирма отказалась. Пришлось ей пойти другим путем.

Хозяйка подтопленного участка обратилась в суд. Истица в суде потребовала взыскать с коммерсантов нанесенный ей материальный ущерб. Кроме этого женщина потребовала у суда обязать компанию отремонтировать емкость для воды. Представитель фирмы, с таким иском не согласился. Коммерсанты вообще не видели в том, что произошло, своей вины.

Первая инстанция подчеркнула, что перелив воды из резервуара действительно, имеет место быть и он является вероятной, но не единственной причиной ущерба. А вот степень влияния конкретных факторов определить сложно, подчеркнул суд.

Пришлось женщине идти в Верховный суд РФ. Там в Судебной коллегии по гражданским делам материалы этого спора внимательно изучили и с хозяйкой треснувшего фундамента согласились.

Главная мысль Верховного суда РФ звучит так. Нельзя отказывать заявителям, когда ущерб возник «по совокупности факторов и нельзя достоверно определить степень воздействия каждого из них». Высокая судебная инстанция обратила внимание своих нижестоящих коллег, что заключение эксперта, которого привлек суд, только подтверждает подтопление участка по совокупности причин, в числе которых и проблемы с резервуаром у ответчика.

Вот примерный список того, что придется доказывать пострадавшей стороне. Это сам факт причинения ущерба, наличие причинно-следственной связи между противоправными действиями (бездействием) ответчика и возникшими убытками. Ну и размер ущерба.

Если пострадавший уже отремонтировал повреждения, то не лишним будет представить суду чеки, которые подтвердят расходы.

А наше дело Верховный суд РФ вернул в Самарскую область и велел пересмотреть его заново.

Источник

Сосед сливает канализацию на наш участок

Пожалуйста куда нужно обратиться если соседи сливают свою канализацию (мочу) на наш участос?

Подскажите какие документы, доказательства нужно предоставит в суд, в случае когда соседи в частном секторе сливают канализацию сточных вод из бани на наш участок? Спасибо.

Как мирно решить проблему с соседями по дачному участку. Наши соседи живут на даче постоянно, вместе с детьми их пять человек, канализации нет, сливной ямой они не пользуются, тк нужно тратить деньги на её очистку. Они просто сливают всю свою канализацию на участок. Наш участок ниже, соответственно все их отходы у нас на огороде. Зимой вода стоит под снегом. Разговоры с соседями по этому поводу результата не приносят. Что нам делать? Наш участок приватизирован.

Соседи сливают свою канализацию на наш участок ночью. Поймать мы их не можем т.к. мы там не проживаем. Зафиксировали на камеру что земля сырая хотя дождей нет уже больше месяца. Что нам делать посоветуйте.

Председатель СНТ (наш сосед) сливает в соседний участок (там никто давно не живет и все заросло камышом) свою канализацию. Делать это старается незаметно, но когда это происходит, то запах стоит невозможный. К тому же из-за того что он постоянно сливает это все, то в том месте стало очень сыро. На границе нашего участка и того, куда он сливает, постоянно сырость. Все посадки погибают и болеют. Подскажите, пожалуйста, куда нам на него пожаловаться, потому что разговоры на него не действуют. И есть ли вообще смысл, может быть он имеет право так делать?

Сосед сливает канализацию в бочку без дна закопанную на границе участка. Уклон идет на наш участок. В 10 метрах расположен наш колодец куда попадают эти стоки. Обращение в роспотребнадзор выезжала бригада делали пробу воды есть заключение превышение норм по бактериям более 100 раз. Вода непригодна даже для технических нужд. Разговор с соседом результатов не дает. Председатель заниматся не хочет. Что делать дальше куда жаловаться.

Пожалуйста, схему действий. Ситуация следующая. В апреле 2012 приобрели земельный участок, все 12 соток отмежеваны и оформлены в соответствии с законодательством РФ. Ранее данный участок в течении почти 10 лет пустовал и соседи устроили из него поле аэрации, сливая на него все сточные воды, канализацию и пр. В июне 2012 на участке построен дом. Выявлены очаги подтопления участка, с соседями проведены разъяснительные беседы. Все вроде как одумались, кроме одного. Сосед, официально владеющий 2 (двумя) сотками, по факту занимает 8 (возможно остальные арендует у поселка или самозахват) построил на своем участке проточный пруд для домашней птицы. Отработанную воду с пруда сосед круглосуточно сливает на наш участок, т.к. наш участок ниже уровнем. Возможно ли законным путём добиться порядка?

Заранее благодарю, с уважением Юлия С.

Соседи сливают канализацию на наш участок. У соседей переполнилась сливная яма, выкачка невозможна надо рыть новую. Нет места, что-то другое делать дорого. Сначала они сливали канализацию на улицу, возмутились соседи. Я выкупила соседний двор, окна моего дома выходят на этот двор и соседи повадились сливать канализацию в этот двор мотивируя тем, что он заброшенный. Документы находятся в суде на признание права собственности, по доверенности он продан мне два года назад. Какие у меня права? Надоело постоянно вызывать участкового ничего не могут сделать кроме штрафа, а им все равно! Мне приходится рубить шланг и закидывать им обратно во двор.

Прошу Вас помочь мне разобраться в очень неприятной и затратной для меня ситуации.

Наш участок (ЛО, Всеволожский район, 27 км Приозерского шоссе, СНТ Марс) находится ниже относительно всех соседних участков.

Наши соседи пользуются этим, сливая свои грунтовые воды и нечистоты на наш участок.

С 2001 года и по настоящее время, мы как могли, осушали и поднимали наш участок (16 соток) и в текущем сезоне (2017 г) создали систему дренажных канав на нашем участке и за его пределами с люками для их обслуживания.

Тем не менее, наш сосед с 282 участка, провел на наш участок (279), под фундаментом нашего забора, подкоп (предположительно он вывел трубу из своего санузла в доме) куда сливает свои нечистоты (фото прилагается).

Кроме того, указанный гражданин Рудченко А. Н. засоряет нашу дренажную систему сбросом вод с глиной и бог знает с чем еще (фото прилагается), запах стоит ужасный, как в выгребной яме.

От наших вопросов и замечаний он отмахивается.

Татьяна, соседка с 280 участка, также прокопала канавы на наш участок и заливает нас, между нами пока нет забора на цоколе, но мы собираемся его ставить в самое ближайшее время для сдерживания грунтовых и сточных вод.

Наталья, соседка с 278 участка, просто выше нас и наша земля буквально пропитана водой с ее участка.

В наших теплицах, в которых наша бабушка выращивает огурцы и помидоры для своих внучек, иногда стоит запах стиральных порошков и моющих средств с участка Натальи.

Новые соседи (по диагонали от нас) выше нас на 1,5 метра, имеют дизельную станцию и систему канализации в доме и бане, вода с их участка сливаемая к нам, покрыта жирной маслянистой пленкой (фото прилагается).

Помогите пожалуйста нам добиться справедливости и наказать недобросовестных соседей, а также возместить моральный и материальный ущерб, который мы понесли в результате постоянного подтопления участка, эрозии почвы, неприятного смрадного запаха и необходимости создания системы дренажных канав с люками для их обслуживания.

Источник

В районе индивидуальной жилой застройки сосед сделал водослив на мой участок.

Участки примыкают друг к другу тыльными сторонами, задний общий забор, выходя «лицом» на параллельные проулки. Высота «его» проулка максимум на полметра выше моего. Длина участков по 40 метров(в общем 80), до застройки уклон визуально не наблюдался.

У соседа вокруг дома все закатано в бетон, имеются две очень широкие дорожки справа и слева по границам участка, к моему забору примыкает баня и еще что-то там. Перед баней и еще какой то постройкой тоже бетон. Уровень земли (хотя там %70 бетона) поднят с уклоном в мою сторону. Соседский слив сделан в промежуток, который засыпан гравием (ширина полметра) «типа будет вода уходить в землю».

В результате даже при небольшом дожде ВСЯ вода со всех его 8 соток (без потерь собранная по бетону) оказывается у меня. Вода просачивается через мой металлический забор, а также под легкой лентой фундамента моего забора.

Важное примечание, конструктивный диалог исключен не по моей вине.

Правомерно ли такое расположение водоотвода?

Какие пункты норм и правил нарушены моим соседом?

Есть ли реальные перспективы борьбы в суде с этим. с этой ситуацией?

Добрый день, Илья! Сосед неправ, но доказывать это надо в суде.

В Гражданском кодексе есть статья

Статья 304. Защита прав собственника от нарушений, не связанных с лишением владения
Собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Необходимо будет написать претензию и попросить его устранить такой слив. Скорее всего он этого не сделает. Второй этап — заказать экспертизу, подтверждающую, что происходит подтопление вашего участка. В суде ему необходимо будет доказать, что он выполнил проект, которого у него скорее всего нет. В людом случае можно требовать как демонтажа этой конструкции, так и взыскания убытков.

В соответствии со ст.209 Гражданского кодекса РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Статья 304. Защита прав собственника от нарушений, не связанных с лишением владения
Собственник может требовать устранениявсяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Направьте соседу претензию об устранении. В случае если на контакт не пойдет то обращайтесь в суд.

направьте претензию заказным письмом с уведомлением, раз у вас с ним плохие отношения..

постановление Пленума Высшего Арбитражного Суда РФ № 22 от 29 апреля 2010 г. «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав»
45. Применяя статью 304 ГК РФ, в силу которой собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения, судам необходимо учитывать следующее.

В силу статей 304, 305 ГК РФ иск об устранении нарушений права, не связанных с лишением владения, подлежит удовлетворению в случае, если истецдокажет, что он является собственником или лицом, владеющим имуществом по основанию, предусмотренному законом или договором, и что действиями ответчика, не связанными с лишением владения, нарушается его право собственности или законное владение.
Такой иск подлежит удовлетворению и в том случае, когда истец докажет, что имеетсяреальная угроза нарушения его права собственности или законного владения со стороны ответчика.
Иск об устранении нарушений права, не связанных с лишением владения, подлежит удовлетворению независимо от того, на своем или чужом земельном участке либо ином объекте недвижимости ответчик совершает действия (бездействие), нарушающие право истца.
46. При рассмотрении исков об устранении нарушений права, не связанных с лишением владения, путем возведения ответчиком здания, строения, сооружения суд устанавливает факт соблюдения градостроительных и строительных норм и правил при строительстве соответствующего объекта.
Несоблюдение, в том численезначительное, градостроительных и строительных норм и правил при строительстве может являться основанием для удовлетворения заявленного иска, если при этом нарушается право собственности или законное владение истца.

Источник

Соседи сливают канализацию на участок или вдоль: чем это опасно и куда обратиться с жалобой

Покупая дом, приобретаешь соседей – поговорка очень верная. И хорошо если соседи оказываются адекватными гражданами и не нарушают правил, нормативов общежития. Но чаще всего встречаются люди, считающие, что их ответственность заканчивается на границе участков. И это оборачивается продолжительными соседскими войнами. Причины разные, например, соседи игнорируют правила слива сточных вод и без особого сомнения сливают стоки в ваш огород.

Последствия легко предугадать – загрязняется окружающая среда, нечистоты проникают в глубину почвы. Попадая в грунтовые воды, стоки могут провоцировать вспышки инфекций, заболеваний. Поэтому, если ваши соседи нарушают нормативы слива канализационных вод, с этим надо бороться.

Нормы ответственности за слив канализационных стоков в канаву или в огород

СНиП четко прописывает правила сбора, транспортировки и накопления отходов жизнедеятельности человека. При нарушении нормативов граждан привлекут к ответственности. В соответствии с КОАП РФ налагают штрафы. По ст. 8.2 за незаконный слив канализационных вод:

Штрафы накладывают за каждое нарушение, то есть не получится один раз заплатить сумму и продолжать сливать канализацию – за каждый незаконный слив придется платить.

Куда обращаться с жалобой на соседей

Если сосед вывел ливневку или сточную трубу в ваш огород, на границу участка и сливы попадают к вам, сначала стоит поговорить и объяснить ситуацию. Чаще всего адекватные люди нормально реагируют, и соседи сообща решают проблему. Если спокойного разговора не вышло, принимайте жесткие меры.

Жаловаться надо в Роспотребнадзор, СЭС или другую городскую, областную организацию, которая контролирует санитарно-гигиеническое состояние населенных пунктов. Адрес организации есть на городском сайте, на портале Госуслуг.

Дополнительная жалоба в прокуратуру – серьезная мера воздействия. После получения заявления сотрудники прокуратуры обязаны провести расследование и наложить запрет на слив канализационных стоков в зоны общего пользования, на территорию вашего огорода.

Что грозит соседям в результате вашей жалобы

В результате проведения проверки сотрудниками контролирующих органов:

Последний пункт требует понимания, что ущерб придется доказывать документально. Просто сказать, что погибла рассада из-за слива стоков, не выйдет. Но вот если в результате попадания канализации в грунтовые воды семья заболела, документы о лечении будут кстати. В этом случае виновникам придется выплатить не только компенсацию, но и возместить расходы на лечение.

Начиная борьбу с нарушителями нормативных актов, надо заручиться поддержкой юриста. Выиграв дело, заявитель сможет подать иск о возмещении всех расходов. Если суд встанет на сторону истца, виновников заставят оплатить все затраты.

Куда разрешено сливать отходы

Отходы жизнедеятельности человека можно отводить в водоемы, почву только после тщательной предварительной очистки. Сливать допустимо только стоки, показатели которых не нарушают физико-химические нормативы, установленные санитарно-гигиеническими правилами.

Жидкость для слива в грунт, водоем не может иметь вредных для человека и окружающей среды примесей, осадков тяжелых металлов, токсичных отходов. Также внимание уделяют содержанию вредных/полезных бактерий.

Можно сливать отходы в септики, выгребные ямы. Эти резервуары регулярно прочищают, откачку производят ассенизаторы. Частным лицам удобно пользоваться разовыми услугами, организациям и ИП практично заключить постоянный договор на обслуживание. Регулярность очистки прописана в договоре, не придется запоминать сроки выполнения работ.

Список объектов, куда разрешено сливать канализационные стоки:

Единственный недостаток торфяных туалетов – потребность в запасе торфа. Лучше брать низовой торф, он менее кислый. Также нужно присоединить к торфяному туалету дренажный шланг, он будет откачивать избыток жидкости. Жидкость следует собирать в отдельную емкость, нейтрализовать и потом только сливать в канаву или канализацию.

В продаже есть электрические, химические туалеты:

Электрический туалет стоит дорого, но такая система при соблюдении условий эксплуатации работает долго и не требует ремонта, подновления.

Преимущество химического туалета перед другими формами в редкой откачке.