Соседи сверху убрали деревянный настил слышимость чудовищная что делать

Соседи сверху, делая ремонт, изменили конструкцию пола, а именно сняли деревянный пол, сделали бетонную стяжку и положили кафель. После этого в моей квартире стало слышно каждое движение и каждый шорох. Помогите разобраться в данной ситуации, что можно сделать и в какую инстанцию обращаться.

Ответы на вопрос:

Выставляйте претензию, в которой отразите все Ваши требования. Требовать можете как сделать шумоизоляцию или восстановить предыдущие полы на основании ст. 304 ГК РФ При отказе их удовлетворить имеете право обратится с исковым заявлением в суд. Исковое заявление подается по правилам ст. 131, 132 Гражданского процессуального кодекса РФ. В суде просите провести экспертизу (ст. 79 ГПК РФ), которая установит превышение уровня шума предельных значений, установленных для жилых помещений.

Руслан, Вы можете обратиться в органы Роспотребнадзора (аккредитованные лаборатории) для замера уровня шума и проведения специальных исследований. По их результатам Вы можете принять для себя определенное решение в отношении своих требований к соседям.

По данному вопросу имеется следующая нормативная база:

Федеральный закон № 52-ФЗ от 30.03.99 «О санитарно-эпидемиологическом благополучии»

Ст.1 В целях настоящего Федерального закона используются следующие основные понятия:

Постановление Правительства РФ № 25 от21.01.2006 «Об утверждении Правил пользования жилыми помещениями»

п.6. Пользование жилым помещением осуществляется с учетом соблюдения прав и законных интересов проживающих в жилом помещении граждан и соседей, требований пожарной безопасности, санитарно-гигиенических, экологических и иных требований законодательства, а также в соответствии с настоящими Правилами.

Санитарно-эпидемиологические правила и нормативы СанПиН 2.1.2.1002-00

«Санитарно-эпидемиологические требования к жилым зданиям и помещениям»

(утв. Главным государственным санитарным врачом РФ 15 декабря 2000 г.)

6.1. Допустимые уровни шума

6.1.1. Допустимыми уровнями постоянного шума являются уровни звукового давления L, в дБ, в октавных полосах со среднегеометрическими частотами: 31,5; 63; 125; 250; 500; 1000; 2000; 4000; 8000 Гц. Для ориентировочной оценки допускается использовать уровни звука l_А, дБА.

Допустимыми уровнями непостоянного шума являются эквивалентные (по энергии) уровни звука L_Aэкв., дБА, и максимальные уровни звука L_Aмакс., дБА.

Оценка непостоянного шума на соответствие допустимым уровням должна проводиться одновременно по эквивалентному и максимальному уровням звука. Превышение одного из показателей должно рассматриваться как несоответствие настоящим санитарным нормам.

6.1.2. Допустимые уровни шума, а также требования к их измерению в жилых помещениях регламентируются действующими санитарными нормами.

6.1.3. Допустимые уровни звукового давления в октавных полосах частот, эквивалентных и максимальных уровней звука проникающего шума в помещения жилых зданий следует принимать по табл.6.1.3.1.

6.1.4. Допустимые уровни шума, создаваемого в помещениях зданий системами вентиляции и другим инженерным и технологическим оборудованием, следует принимать на 5 дБА ниже (поправка минус (-) 5 дБА), указанных в табл.6.1.3.1.

6.1.5. Для жилых зданий, выходящих окнами на магистрали, при уровне шума выше предельно допустимой нормы, необходимо принимать шумозащитные меры.

6.1.6. Эксплуатация инженерного оборудования жилых зданий, технологического оборудования помещений общественного назначения не должна превышать предельно допустимые уровни шума и вибрации в жилых помещениях.

Допустимые уровни звукового давления в октавных полосах частот, эквивалентных и максимальных уровней звука проникающего шума в помещения жилых зданий

9. Требования к содержанию жилых помещений

— использование жилого помещения для целей, не предусмотренных проектной документацией;

— хранение и использование в жилых помещениях и в помещениях общественного назначения, размещенных в жилом здании, веществ и предметов, загрязняющих воздух;

— выполнение работ или совершение других действий, являющихся источниками повышенных уровней шума, вибрации, загрязнения воздуха, либо нарушающих условия проживания граждан в соседних жилых помещениях;

10. Государственный санитарно-эпидемиологический надзор за выполнением санитарно-эпидемиологических требований

10.1. Государственный санитарно-эпидемиологический надзор осуществляется органами и учреждениями государственной санитарно-эпидемиологической службы Российской Федерации.

10.2. Государственный санитарно-эпидемиологический надзор проводится при:

— выборе земельного участка под строительство жилых зданий;

— экспертизе проекта жилых зданий;

— вводе в эксплуатацию жилых зданий;

— размещении нежилых помещений в жилом здании;

— в процессе эксплуатации жилых зданий.

10.3. При вводе в эксплуатацию жилых зданий (новых и реконструируемых) необходимо проведение контроля воздушной среды жилых помещений на содержание вредных веществ (прилож.2), а также измерение уровней шума, вибрации и радиации.

Источник

Соседи сверху убрали деревянный настил слышимость чудовищная что делать

Соседи сверху произвели ремонт своей квартиры и, судя по всему, изменили конструкцию полов так, что теперь я в своей квартире отчетливо слышу все шаги соседей. Это доставляет массу неудобств, возникает чувство дискомфорта. Могу ли я как-то обязать соседей восстановить полы в прежнем состоянии, т.е. заставить соседей произвести шумоизоляцию полов?

Ответ:

Да, это возможно. Следует обратиться в суд с иском об обязании восстановить конструкции полов в квартире ответчика в соответствии со строительными нормами и правилами.

При этом, следует понимать, что по такому делу без строительно-технической экспертизы не обойтись. Просить ее назначения должен истец по делу.

В заключении эксперт укажет, в том числе, на то, каким образом (способом) подлежат восстановлению полы. Именно эти выводы эксперта, в большинстве случаев, суд и будет класть в основу своего решения.

Отметим также, что мы ведем речь о шуме как в ночное, так и в дневное время. При этом, обращаем внимание, что речь в настоящей статье идет о воздействии шума из-за произведенных строительных работ (перепланировка, переустройство), в результате которых, изменилась конструкция полов в квартире, расположенной сверху. В данном случае на истце лежит обязанность доказать, что работы по перепланировке и переустройству квартиры проведены соседом с нарушением строительных норм и правил, не соответствуют проекту и последствия в виде ухудшения шумоизоляции полов нарушают права истца на благоприятные условия проживания.

Напомним, что нет необходимости доказывать факт превышения допустимого уровня шума (в децибелах), если шум (в ночное время) вызван поведением граждан (громкая музыка, крики, проч). В этом случае прибывший сотрудник полиции фиксирует сам факт шума и составляет протокол (см. подробнее извлечение из обзора практики Верховного Суда РФ).

Судебная практика обязания произвести шумоизоляцию полов

Пример 1. Суд обязал ответчика восстановить полы в квартире

Истица просила обязать ответчика восстановить конструкции полов в принадлежащей ему квартире в соответствии со строительными нормами и правилами способом, указанным экспертом в заключении судебной строительно-технической экспертизы.

Указала, что ответчик является собственником расположенной выше этажом квартиры, произвел в ней ремонт, при этом изменил конструкцию полов, предусмотренную проектно-сметной документацией. В результате действий ответчика по вмешательству в конструкцию пола и снижению звукоизоляции повысился шум в квартире истца.

Суд иск удовлетворил: возложил обязанность восстановить полы в квартире в соответствии со СНиПами путем проведения перечисленных в экспертном заключении работ. Краевой суд оставил решение суда без изменения (см. апелляционное определение Хабаровского краевого суда от 28 августа 2015 г. по делу N 33-5666/2015).

Пример 2. Суд обязал ответчика произвести в квартире звукоизоляцию пола

Истица обратилась в суд с иском об обязании обязать ответчика произвести шумоизоляцию пола и напольных покрытий в квартире, указала, что в в результате проведения перепланировки, ремонта вышерасположенной квартиры, с пола был удален звукоизоляционной слой, произведена стяжка и уложена кафельная плитка. В результате в принадлежащей истцу квартире уменьшился звуковой барьер, постоянно слышен шум.

Иск удовлетворен частично: суд обязал ответчика в квартире произвести звукоизоляцию пола в прихожей, уложив по всей поверхности керамогранита резиновый коврик толщиной не менее 3 мм.

Суд указал, что согласно заключению судебной строительно-технической экспертизы, конструкция междуэтажного перекрытия в прихожей не обеспечивает нормативную звукоизоляцию между квартирами в отношении ударного шума. Конструкция междуэтажного перекрытия в прихожей имеет индекс приведенного ударного шума на 6 Дб больше, чем нормативное значение.

Истец о назначении по делу повторной либо дополнительной экспертизы не заявила (см. апелляционное определение Томского областного суда от 14 марта 2014 г. по делу N 33-735/2014).

Истец должен доказать, что уровень шума превышает допустимые значения

Таким доказательством будет являться заключение эксперта (экспертов). Если истец не озаботился заявлением ходатайства о назначении такой экспертизы, либо требовалось проведение дополнительной или повторной экспертизы, но истец не воспользовался таким правом, то негативные последствия непредставления доказательств лежит на нем.

Доказательствами превышения допустимого уровня шума могут быть и любые иные доказательства: от заключений организаций и специалистов, до материалов проверки контролирующими и надзорными органами власти. Отсутствие вышеперечисленных доказательств может повлечь отказ в иске.

Отказ в иске об обязании выполнить шумоизоляцию. Пример из судебной практики

Истец просил суд обязать ответчиков устранить нарушения, допущенные при ремонте, восстановив шумоизоляцию полового покрытия.

Суд в иске отказал по следующим основаниям.

Ранее, Мосжилинспекция, а также проводящая проверку Прокуратура СВАО не усмотрели нарушений по факту перепланировки и переустройства.

В заключении эксперт указал, что в результате измерений уровня шума в квартире истца, установлено, что шум не превышает допустимых значений, установленных СанПиН 2.1.2.2645-10.

Городской суд согласился с выводами суда первой инстанции, указав, что истцом не представлено относимых и допустимых доказательств, что уровень шума в ее квартире превышает допустимые значения (см. апелляционное определение Московского городского суда от 16 июня 2014 г. по делу N 33-21118/2014)

Источник

Клуб защитников тишины

Добрый вечер! Сегодня соседи демонтировали старый деревянный пол. Слышимость стала как будто мы находимся в одной квартире. Шаги, просто разговор, все слышно в нашей квартире. Деревянный пол они восстанавливать не будут.т.е.наша квартира будет просто непригодна для проживания.Сосед судимый, не работает, ведёт ночной образ жизни. Постоянно собираются компании, музыка орет, колонка выставлена в окно. Помогите пожалуйста советом, куда обращаться в такой ситуации, чтобы не допустить, чтобы сосед на плиту перекрытия налил 3см бетона, постелил ламинат. Как ещё на стадии ремонта обязать его сделать пол с соблюдением требований шумоизоляции.Как ограничить сроки по возведению нового пола, потому что у него этот ремонт длится уже долго, и если он будет затягивать сроки, страдать от шумов все это время будем мы.В настоящее время наши квартиры разделяет только плита перекрытия.

Похожие документы

Подписка на комментарии Комментарии (17)

Да не даст Вам никому шумоизоляция ничего, даже обоюдная, даже со всех сторон, если Вас окружает шумное быдло. Хватит уже выставлять себя на посмешище. Если они сделают шумку, да ещё за Ваш счёт, они потом будут уже просто откровенно гнобить Вас, и ничего Вы им НЕ СДЕЛАЕТЕ. Останется только воевать. Что Вам остаётся и сейчас. Или валить в неизвестном направлении.

я в ногах не валялась, и не собираюсь. Вела себя по боевому. И при полицейских решила у них спросить: а что если я вам оплачу звукоизоляцию полов? Быдлояжемать даже не поняла, о чем я говорю. Ржала дико и весь подъезд ржал вместе с ней. То есть восприняли как очень веселую шутку.

А что, тот факт что вы ‘при полицейских’ что-то там у них про пол спросили, он что-то меняет?

Самый нижний материал в деревьяном полу должна быть резина, деформации которой не передают колебания плите. Пока весь пол не демонтировали, желательно наснимать, где и какой материал лежал, когда звукоизоляция работала и повыкладывать на этом сайте. Пока у соседа ремонт, купите звукоизоляционные наушники с охраны труда и носите их. Чтобы пол ложился с соблюдением технологии, обратитесь к юрист-консулу.
p.s. Что там у соседа орёт на весь двор: не блотняк ли?

В Украине это архитектура ДАБI, в России это ГАСК.
Мне не повезло, конченные сверху начали шуметь только когда завершили ремонт. Сам ремонты был шумным, но я думал как положат пол, будет изоляция, в итоге шум ужасный, особенно от мелких личинок(по ощущениям будто по 120 кг весят). И когда я обратился, мне сказал тамошний главный) что это делается на этапе работ, сейчас их не пустят в квартиру раз, а во вторых не позволят провести осмотр изоляции и материалов, ибо ремонт завершён

Как раз таки на стадии ремонта, и именно реконструкционных работ, где сносят стены, срывают пол и тд(точно не знаю как в эту категорию попасть) нужно обращаться в эту службу, которая написана выше. У соседа должен быть проект, в случае масштабного кап ремонта и должны соблюдаться нормы и ГОСТы.
Эта службы присылает специалиста, который имеет право попасть на объект и провести осмотр. Опять же если ремонт капитальный и масштабный. Если стены красят, дрелью гудят и плитку кладут, то это не сработает. Специалиста службы в квартиру не пустят.

Согласен, что нужно поговорить с соседом и настойчиво пытаться уговориать сделать звукоизоляцию. По идее стяжку все равно будет заливать. Если подстелить хотя бы подложку под стяжку 1см толщиной и то ударные звуки на 25-28дБ будут ниже и уже соответствовать нормы. По идее разница в таком варианте будет не намного дороже, разве что он планирует сделать стяжку неармированную 3см, то тогда еще может быть разница 50-100 тыс. и выше (если по всей квартире).

1) Либо в ногах у была валяться, принести внушительную сумму в зубах и виски с коньяком, что бы только за Ваш счет полы по нормам сделал (лаги, стяжка, минвата). И не стелил ламинат.

Хотите, в футбол бумажками по кабинетам хмырей поиграйте. Но 99 % это ничего не даст.

Источник

Клуб защитников тишины

Если что готов оплатить авторитетам форума за хорошие указания (готов первым перевести и если понравится совет, то последует доплата). Немножко почитал форум и понял, что в суд обратиться можно, но этот гемор может на год затянуться (есть схема как ускорить этот процесс?).

Похожие документы

Подписка на комментарии Комментарии (55)

Нужно стать как они животным и начхать на всех. Купить центр музыкальный и включать на всю

На каждого соседа найдется свой капкан

какой МИР? Почитайте тему Просто Ники, сразу войны захотите, тут жесчте надо, я уже это понял.

Я предлагал человеку скинуться на пол, он сказал, что не будет переделывать и ходить будет как захочет. А его тян объяснила, что это не с их полом проблемы, а с моим потолком! Я сам хожу на носочках, хотя вообще не в курсе, может меня даже на пяточках не слышно. Просто неудобно мне перед другими. Морально я пострадал, даже мысли об их убийстве были, хотя мальчик я хороший. Надоело быть оным. Колонку взял уже, через 2 дня будет, чувствую себя Rayden’om. Old’ам хаю хай.

Для полноты картины напишите немного подробнее:

Я понимаю, что есть злость на ситуацию, на соседа. Что «вы правы». Но, возможно, стоит рассмотреть вариант «за свой счет».

вобщем, думаю купить популярную Adin 26w, правда вряд ли заставлю поменять пол, но на носочки поставлю скорее всего.

вобщем, я понял, в лучшем случае ждать год-полтора, чтобы все поменялось. А значит продать квартиру будет хорошим решением.

Думаю, купить ли колонку, ведь они мне столько боли принесли (я их просил ходить потише, они ни в какую, еще и говорили, что у это у МЕНЯ с потолком проблемы и их вообще ничего не волнует. А я, кстати, сам хожу на цыпочках, чтобы не напрягать соседей снизу, хотя даже не уверен, что они вообще меня слышат, ибо, повторюсь, тех, что сверху, я долгое время не слышал, а значит ремонт у них был ОК и вот после него такие ужасы появились). Я не мстительный, но слишком уж они мне подпортили много настроения и ладно бы они не знали о моей проблеме, так нет, им просто пох. Я ради справедливости хочу ушатать их, уж извините пусть почувствуют себя в моей шкуре.

Что вообще думаете по поводу всего? Суд, думаю, отпадает на 99%.

Есть у кого ссылка на самую мощную колонку? Ну или просто сильную? У меня потолок натяжной, получится грамотно ее впилить? И как ее включать, нужно в другой комнате находится при этом?

Источник

Сосед этажом выше снял деревянный пол. Слышимость отличная!

17.01.12 10:31 Ответ на сообщение Сосед этажом выше снял деревянный пол. Слышимость отличная! пользователя AlexAnix

Исправлено пользователем Gnussi (17.01.12 10:32)

17.01.12 12:38 Ответ на сообщение Сосед этажом выше снял деревянный пол. Слышимость отличная! пользователя Gnussi

17.01.12 15:15 Ответ на сообщение Сосед этажом выше снял деревянный пол. Слышимость отличная! пользователя AlexAnix

17.01.12 15:33 Ответ на сообщение Re: Сосед этажом выше снял деревянный пол. Слышимость отличная! пользователя Begemot

Исправлено пользователем Gnussi (17.01.12 15:35)

17.01.12 16:37 Ответ на сообщение Сосед этажом выше снял деревянный пол. Слышимость отличная! пользователя Gnussi

Кулак с трехлитровую банку если задействуется то тут же и получит годик другой условно.)))

Нормы по шуму сосед наверняка не нарушил. Не думаю что звук его шагов громче спокойного разговора в квартире.

17.01.12 17:08 Ответ на сообщение Сосед этажом выше снял деревянный пол. Слышимость отличная! пользователя Gnussi

В ответ на: лучше с вариантом «лох», чмо» и «жопа» или с незаконной перепланировкой.

японец, спец по авто сказал! «дети у вас красивые, а всё что вы руками делаете. «

17.01.12 17:24 Ответ на сообщение Re: Сосед этажом выше снял деревянный пол. Слышимость отличная! пользователя 200978

Проложить слой утеплителя за натяжной потолок можно, но полностью проблему не снимет. Судя по ответам, рецепта точного ни у кого здесь нет(

Да и в клубе защитников, похоже, больше жалуются.

17.01.12 18:23 Ответ на сообщение Re: Сосед этажом выше снял деревянный пол. Слышимость отличная! пользователя margaritta

японец, спец по авто сказал! «дети у вас красивые, а всё что вы руками делаете. «

17.01.12 18:23 Ответ на сообщение Re: Сосед этажом выше снял деревянный пол. Слышимость отличная! пользователя margaritta

По звукоизоляции.
Технология устройства плавающего пола с применением плит из штапельного стекловолокна ШУМОСТОП-С2

Для обеспечения стабильности основания пола, выполняемого по плитам ШУМОСТОП-С2, по периметру помещения, а также вокруг колонн укладываются кромочные плиты ШУМОСТОП-К2, которые предварительно разрезаются на полосы шириной 300 мм. Перед тем как выполнить раскладку плит материала Шумостоп-С2 требуется тщательным образом очистить основание пола от строительного мусора.

Звукоизоляционные плиты ШУМОСТОП-С2 и ШУМОСТОП-К2 укладывают на перекрытие (см. схему расположения звукоизоляционных материалов) стык в стык без зазора в соответствии с заданными размерами с таким расчетом, чтобы полностью покрыть площадь пола. Материал Шумостоп-С2 и кромочные плиты ШУМОСТОП-К2 могут быть уложены в 2 слоя при условии перехлеста стыков верхнего и нижнего слоев ШУМОСТОП-С2 в перпендикулярных направлениях. При этом кромочная плита ШУМОСТОП-К2 второго слоя должна иметь ширину 250 мм.

Во избежание жесткого контакта между стяжкой и другими конструкциями здания необходимо на все стены по периметру помещения или колонны завести кромочную прокладку на высоту 30-40 мм выше уровня устраиваемого пола. Кромочная прокладка может быть выполнена из материала ШУМОСТОП-К2. Кромочную прокладку закрепляют строительным клеем.

Во избежание жесткого контакта между стяжкой и выводами труб, внутренних коммуникаций и прочих элементов обустройства помещения необходимо использовать полоску материала Вибростек-V300, длина которой должна быть больше периметра имеющегося элемента на 100 мм; ширина равна высоте заведения на стены плюс 40 мм. Полоску обводят вокруг выступающего элемента, закрепляют по верхнему краю к обводимому элементу самоклеющимся скотчем и скотчем же герметично заматывают всю поверхность материала.

Поверх слоя из звукоизоляционных плит ШУМОСТОП-С2 и ШУМОСТОП-К2 укладывают разделяющий слой из армированной полиэтиленовой пленки толщиной

200 мкм, также с заведением краев на все стены и колонны. Это необходимо для того, чтобы при устройстве стяжки раствор не попадал на стекловолокнистые плиты и кромочную прокладку. После устройства пола полиэтиленовую пленку, а также избыток кромочной прокладки обрезают по уровню готового пола.

После укладки разделяющего слоя полиэтилена из пескобетона марки М-300 или
товарного бетона выполняют цементно-песчаную стяжку толщиной 70–80 мм.

При устройстве стяжки необходимо армировать ее металлической сеткой с размером ячейки 50х50 мм и диаметром прутка 4 мм. Сетка должна быть расположена в слое стяжки не ниже 20 мм от ее нижнего уровня и не выше средней линии стяжки. При укладке сетка укладывается с перехлестом стыков 100 мм, которые связываются стальной проволокой через каждые 200 мм.

Поверхность раствора выравнивается с помощью рейки. При большой площади поверхности пола выравнивающая стяжка выполняется участками площадью до 30 м2 с обязательным устройством деформационных швов.

Источник